ザパークハウスグラン南青山

販売価格73,000 万円

所在階: 4階
間取り: 2LDK + SIC + 納戸
専有面積: 105.19㎡
所在地: 東京都港区南青山5-4-11
最寄駅: 表参道駅
築年月: 2016年8月
構造: RC造　7階建て
総戸数: 101戸
ペット飼育: 可（細則あり・1住戸2匹まで）

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4階部分、角住戸！専有面積105.19㎡の広々2LDKタイプが新規表層リフォームで登場！納戸+シューズインクローゼット付き！

・さらっとリフォーム

・見学は事前にご予約をお願いします。

・インターネット利用料｜月額1,551円

・共視聴設備利用料｜月額330円

・販売スタート価格｜ 73,000万円

部屋のPOINT さらっとリフォームしてるよ / 100平米オーバー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！

価格73,000万円

所在階4階

専有面積105.19㎡

間取り2LDK + SIC + 納戸

管理費69,220円／月

修繕積立金12,630円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 100平米オーバー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！

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4階部分、角住戸！専有面積105.19㎡の広々2LDKタイプが新規表層リフォームで登場！納戸+シューズインクローゼット付き！

・さらっとリフォーム

・見学は事前にご予約をお願いします。

・インターネット利用料｜月額1,551円

・共視聴設備利用料｜月額330円

・販売スタート価格｜ 73,000万円

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ 03-5304-0656

物件写真

ザパークハウスグラン南青山の物件レポート

■立地
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線が利用できる『表参道』駅徒歩4分の駅近です！港区南青山5丁目、根津美術館近くの住宅街に立地しています！
骨董通りもすぐ近く！表参道近くでありながら、青山通りからも少し中に入っているので、比較的静かな住環境。

■物件
2016年築（平成28年）、三菱地所レジデンスの【ザ・パークハウスグラン】シリーズ！パークハウスグランは、「ザ・パークハウス」の中でも、特に好立地・高品質の物件が【ザ・パークハウスグラン】シリーズとして位置付けられています！地上7階建て総戸数101戸、敷地面積約4,800㎡の大規模低層レジデンス！
コンシェルジュサービスやラウンジ、ミーティングルームあり！

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム：月額 1,970円～ 6,680円

・インターネット対応：つなぐネット（e-mansion）、NTTフレッツ光ネクストマンションタイプ)

・駐車場：月額 47,000円～ 60,000円

・駐輪場：月額 500円

建物の修繕履歴

・2022年 3月　共用部（屋外部）鉄部塗装工事
・2019年 9月　自転車置場増設工事

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：266,245,494円（2023年8月時点）

※ペット（成長時体長70㌢以内かつ体重10㌕以内）
（学区）
・青南小学校
・青山中学校

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ 03-5304-0656

物件概要

種類: 中古マンション
物件名: ザパークハウスグラン南青山
所在地: 東京都港区南青山5-4-11
交通: 半蔵門線他「表参道」駅徒歩4分
千代田線「乃木坂」駅徒歩13分
銀座線「外苑前」駅徒歩14分
販売価格: 73,000万円
間取り: 2LDK + SIC + 納戸
専有面積: 105.19㎡
管理費: 69,220円
修繕積立金: 12,630円
その他費用: 1,881円
現況: 空室
構造: RC造　7階建て
所在階: 4階
築年月: 2016年8月
総戸数: 101戸
施工会社: 東急建設
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 47,000円～ 60,000円
駐輪場: 月額 500円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道 / コンシェルジュサービスあり / 高級分譲 / パークハウスシリーズ

（周辺施設）

・ポプラアンティック通り店 (183 m)
・セブンイレブン南青山5丁目店 (215 m)
・ファミリーマート南青山六丁目店 (222 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (416 m)
・赤坂警察署南青山地域安全センター (379 m)
・港区立青南幼稚園 (161 m)
・小学館アカデミー南青山保育園 (352 m)
・コスモス西麻布保育園 (445 m)
・港区立青南小学校 (108 m)