赤坂グランドハウス

販売価格 15,980 万円 PriceDown ↓
2LDK  | 74.23㎡ | 4階
所在地:東京都港区赤坂8-6-17
最寄駅
半蔵門線他「青山一丁目」駅徒歩5分
千代田線「乃木坂」駅徒歩6分
千代田線「赤坂」駅徒歩12分
築年月
1979年7月
ペット
可(細則あり)
フルリノベーション L字バルコニー 陽当たり◎ 角部屋 二面採光 8,000万円以上 1億円以上 リビング15帖以上 だいぶ価格下がってます 価格下がりました! アフターサービス保証付 リノベ完成しました!
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4階部分、南西角住戸!専有面積74.23㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です!(2026年1月末)

・内装フルリノベーション
・見学は事前にご予約をお願いします。
・冷暖房・給湯基本料 | 月額11,860円
・冷暖房・給湯設備維持費 | 月額3,600円
・各戸ヒーツ使用料(基本料) | 月額2,362円
・販売スタート価格 | 18,980万円

立地・アクセス

東京メトロ半蔵門線・銀座線、都営大江戸線が利用できる「青山一丁目」駅徒歩5分の駅近です。港区赤坂八丁目、青山通りや外苑東通りから少し中に入った閑静な住宅街に立地しており、静かで落ち着いた住環境を好む方におすすめです。坂の途中に建っているため、坂道が苦手な方はご注意ください。

コンビニも近く、スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも不便はなさそうです。学区は赤坂学園(小中一貫校)です。

物件について

赤坂グランドハウスは1979年(昭和54年)築、ブラウンのタイル張り外観のヴィンテージマンションです。地上5階建ての低層スタイルながらエレベーターを完備しており、共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計です。エントランスにはオートロックが備わっており、管理人も日勤管理で常駐しています。

ペット飼育は可能です(細則あり)。駐車場は分譲駐車場のみですが、来客用駐車場も用意されています。受水槽の補修や自動火災報知設備の更新など計画的な修繕が行われており、2025年3月時点の修繕積立金額は43,189,635円です。

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共用設備
オートロック・エレベーター
インターネット:NTT、NURO光
・駐車場は分譲駐車場のみ(来客用駐車場あり)
修繕履歴
2025年 6月 屋上防水、外部階段塗装
2021年 3月 受水槽補修工事
2020年 3月 自動火災報知設備更新工事
2014年12月 エレベーターリニューアル工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり)
修繕積立金額:43,189,635円(2025年3月時点)
strong>(学区)
・赤坂学園(小中一貫校)
CONTACT
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どんなことでも対応いたします
Q. 青山一丁目駅徒歩5分という立地、どう評価しますか?
A. 港区赤坂8丁目、青山通りや外苑東通りから少し入った閑静な住宅街に位置しています。青山一丁目駅(半蔵門線・銀座線・大江戸線)まで徒歩5分の駅近です。坂の途中に建っているため、坂道が苦手な方はご注意ください。コンビニ・スーパーも徒歩圏内で、日常の買い物には困りません。

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Q. 1979年築のヴィンテージマンションとのことですが、どんな建物ですか?
A. ブラウンのタイル張り外観が特徴のヴィンテージマンションです。地上5階建ての低層スタイルながら、エレベーターも完備しています。共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計になっています。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. オートロックを備え、管理人も日勤で常駐しています。低層マンションながら、セキュリティ面の基本はしっかり押さえられています。
Q. 駐車場はありますか?
A. 駐車場は分譲駐車場のみですが、来客用駐車場も用意されています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2021年3月に受水槽補修工事、2020年3月に自動火災報知設備更新工事、2014年12月にエレベーターリニューアル工事を実施しています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2025年3月時点で約5,291万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか?
A. 赤坂学園(小中一貫校)が学区です。9年間同じ校舎で通える環境で、港区は子育て支援制度も手厚く整備されています。

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Q. 麻布・六本木・赤坂エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

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種類中古マンション
物件名赤坂グランドハウス
所在地東京都港区赤坂8-6-17
交通半蔵門線他「青山一丁目」駅徒歩5分
千代田線「乃木坂」駅徒歩6分
千代田線「赤坂」駅徒歩12分
販売価格15,980万円
間取り 2LDK
専有面積74.23㎡
管理費23,133円
修繕積立金21,020円
その他費用17,822円
現況空室
構造RC造 5階建て
所在階4階
築年月1979年7月
総戸数48戸
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託 日勤管理
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 駅近 2沿線以上利用可 住環境押し 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 旧耐震 ペット可 オートロック エレベーター ヴィンテージマンション 低層マンション 中古マンション 港区 千代田線 乃木坂 大江戸線 青山一丁目
半蔵門線他「青山一丁目」駅徒歩5分
千代田線「乃木坂」駅徒歩6分
千代田線「赤坂」駅徒歩12分
地図:東京都港区赤坂8-6-17 Google マップで見る
セブンイレブン 赤坂8丁目店 (120 m)
ファミリーマート 青山外苑東通り店 (242 m)
まいばすけっと 青山一丁目店 (259 m)
プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (632 m)
成城石井 赤坂Bizタワー店 (807 m)
マルエツ プチ 赤坂店 (826 m)
乃木公園 (291 m)
赤坂警察署 青山一丁目交番 (413 m)
太陽の子 赤坂保育園 (264 m)
港区立中之町幼稚園 (476 m)
赤坂保育園 (550 m)
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01

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