- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 80.90㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造 3階建て
- 総戸数
- 62戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3階部分、玄関ポーチ付き角住戸！専有面積80.90㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年4月中旬）
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 玄関ポーチ付き / リノベ完成しました！
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パークハウス代々木上原の物件レポート
■立地
小田急線と東京メトロ千代田線が利用できる『代々木上原』駅徒歩9分。渋谷区富ヶ谷2丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にオススメのエリアです！富ヶ谷2丁目エリアは教育施設も多いので、子育て世代のファミリー層にもぜひ。
■物件
2001年築（平成13年）の三菱地所旧分譲の【パークハウス】シリーズです！地上5階建て総戸数62戸の低層マンションですが、しっかりエレベーターも完備しているのでご安心ください。また、三菱地所コミュニティに管理を委託しており、管理人さんも日勤管理体制。エントランスにはオートロックも付いているので、セキュリティー面でも安心です。さらに、不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム：月額 100円 ～ 300円
・インターネット対応：NTT、イッツコム
・駐車場：月額 29,000円 ～ 34,000円
・駐輪場：月額 300円 ～ 700円
建物の修繕履歴
・2022年 3月 ブロワオーバー及びポンプ設備更新
・2021年12月 宅配ボックス設置、湧水槽ポンプ交換工事
・2019年 2月 共用部鉄部塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2025年1月施工）
・修繕積立金額：28,597,536円（2025年3月時点）
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークハウス代々木上原
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10
- 交通
- 小田急線他「代々木上原」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分 - 販売価格
- 24,300万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 80.90㎡
- 管理費
- 16,400円
- 修繕積立金
- 51,000円
- その他費用
- 100円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 3階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2001年5月
- 総戸数
- 62戸
- 施工会社
- 大末建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 29,000円 ～ 34,000円
- 駐輪場
- 月額 300円 ～ 700円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / パークハウスシリーズ
・セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (195 m)
・セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (289 m)
・ローソン 渋谷上原二丁目店 (376 m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店 (408 m)
・マルエツ 代々木上原店 (432 m)
・Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (474 m)
・富ヶ谷二丁目児童遊園地 (81 m)
・富ケ谷保育園 (46 m)
・キラキラキッズナーサリー (262 m)
・薫る風・上原こども園 (289 m)
・まちのこども園代々木上原 (337 m)
・渋谷区立上原小学校 (537 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |