パークハウス代々木上原

販売価格 22,980 万円 PriceDown ↓
2LDK + W  | 80.90㎡ | 3階
所在地:東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10
最寄駅
小田急線他「代々木上原」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
築年月
2001年5月
ペット
可(細則あり)
フルリノベーション 陽当たり◎ 角部屋 二面採光 8,000万円以上 1億円以上 リビング15帖以上 だいぶ価格下がってます ウォークインクローゼット 価格下がりました! アフターサービス保証付 玄関ポーチ付き リノベ完成しました!
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パークハウス代々木上原-間取り

3階部分、玄関ポーチ付き角住戸!専有面積80.90㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2026年4月中旬)

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・トランクルーム使用料 | 月額100円
・販売スタート価格 | 24,800万円

立地・アクセス

小田急線と東京メトロ千代田線が利用できる「代々木上原」駅徒歩9分です。渋谷区富ヶ谷二丁目の閑静な住宅街に立地しており、静かで落ち着いた住環境を好む方におすすめのエリアです。

富ヶ谷二丁目エリアは教育施設も多く、子育て世代のファミリー層にもおすすめです。学区は上原小学校・上原中学校です。

物件について

パークハウス代々木上原は2001年(平成13年)築、三菱地所旧分譲の「パークハウス」シリーズです。地上5階建て、総戸数62戸の低層マンションながらエレベーターも完備しています。管理は三菱地所コミュニティに委託しており、管理人は日勤管理体制です。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが備わっています。

ペット飼育は可能です(細則あり)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。給水ポンプユニットの整備や宅配ボックスの設置など計画的な修繕が行われており、2025年1月には大規模修繕工事も実施済みで、2025年3月時点の修繕積立金額は28,597,536円です。

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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 100円〜300円
インターネット:NTT、イッツコム
駐車場:29,000円〜34,000円/月
駐輪場:月額 300円〜700円/月
修繕履歴
2023年10月 給水ポンプユニット分解整備工事(増圧)
2022年 3月 ブロワオーバー及びポンプ設備更新
2021年12月 宅配ボックス設置、湧水槽ポンプ交換工事
2019年 2月 共用部鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2025年1月施工)
修繕積立金額:28,597,536円(2025年3月時点)
(学区)
・上原小学校
・上原中学校
CONTACT
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どんなことでも対応いたします
Q. パークハウス代々木上原はどんな立地ですか?
A. 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩9分、渋谷区富ヶ谷2丁目の閑静な住宅街に立地しています。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したエリアで、教育施設も多く子育て世代にも人気があります。
Q. パークハウス代々木上原はどんなマンションですか?
A. 2001年築、地上5階建・総戸数62戸の低層マンションです。三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズで、管理は三菱地所コミュニティの日勤管理となっています。
Q. 管理状況や修繕状況はどうですか?
A. 管理会社は三菱地所コミュニティで日勤管理体制です。2025年1月に大規模修繕工事を実施しているほか、近年も給水ポンプ設備や宅配ボックス設置など、計画的な設備更新が行われています。
Q. 修繕積立金はどのくらい積み立てられていますか?
A. 2025年3月時点の修繕積立金残高は28,597,536円です。購入時には長期修繕計画や今後の積立金改定予定もあわせて確認すると安心です。
Q. 共用設備は充実していますか?
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備しています。また、トランクルーム(月額100円~300円)、駐車場、駐輪場も用意されています。
Q. ペットは飼育できますか?
A. はい。細則はありますがペット飼育が可能です。飼育頭数やサイズなどの条件は管理規約をご確認ください。
Q. 住宅ローンは利用しやすいマンションですか?
A. 新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討しやすいマンションです。
Q. 学区はどこですか?
A. 学区は上原小学校・上原中学校です。教育施設が充実した住環境を重視するファミリーにも検討しやすい立地です。
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種類中古マンション
物件名パークハウス代々木上原
所在地東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10
交通小田急線他「代々木上原」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
販売価格22,980万円
間取り 2LDK + W
専有面積80.90㎡
管理費16,400円
修繕積立金51,000円
その他費用100円
現況空室
構造RC造 3階建て
所在階3階
築年月2001年5月
総戸数62戸
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 29,000円 ~ 34,000円
駐輪場あり 月額 300円 ~ 700円
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 3駅以上利用可 2沿線以上利用可 バス便利! 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 新耐震基準適合 大規模修繕工事済み フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス エレベーター 低層マンション 中古マンション 渋谷区 小田急線 代々木八幡 千代田線 代々木公園 代々木上原 パークハウスシリーズ
小田急線他「代々木上原」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
地図:東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10 Google マップで見る
セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (195 m)
セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (289 m)
ローソン 渋谷上原二丁目店 (376 m)
肉のハナマサ 富ヶ谷店 (408 m)
マルエツ 代々木上原店 (432 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (474 m)
富ヶ谷二丁目児童遊園地 (81 m)
富ケ谷保育園 (46 m)
キラキラキッズナーサリー (262 m)
薫る風・上原こども園 (289 m)
まちのこども園代々木上原 (337 m)
渋谷区立上原小学校 (537 m)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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