バロール代々木

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格価格改定5,299万円

所在階5階

専有面積55.04㎡

間取り2LDK + W

管理費11,500円／月

修繕積立金13,760円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

5階部分、専有面積55.04㎡の2LDKタイプ！ウォークインクローゼットあり！新規内装フルリノベーション済！（地代：月額17,960円）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：141,692円／月

・地代｜月額17,960円

・販売スタート価格｜ 6,499万円

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

バロール代々木の物件レポート

■立地
代々木駅5分、便利な立地です！もちろん新宿駅も余裕で歩けます！都心立地とはこのことです。新宿駅に散歩がてら行けるって考えただけで生活の幅が広がりますよね！！新宿徒歩圏内だけど、全然ガヤガヤしていない比較的静かな落ち着いた住宅街に位置しています。

■物件
バロール代々木は、1980年築（昭和55年）と築年はちょこっと古いけど2020年には大規模修繕工事実施済みなので管理は良い物件です。管理人さん常駐管理体制だし、修繕積立金総額も1億越えと優秀です。地上11階建て総戸数143戸のビッグコミュニティマンションです。

土地権利は地上権です。いわゆる借地ですが、地上権は土地権利が強いもの。売買も通常通りだし、期限で取り壊しというのも可能性は低い。詳しくは担当まで遠慮なく質問ください！

設備・備考等

・エレベーター（2基）

・駐車場：月額 31,500円～ 36,800円

・駐輪場：月額 1,000円

・バイク置場：月額 2,000円～ 4,000円

修繕履歴

・2018年　共用排水管改修工事

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2020年施工）

（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: バロール代々木
所在地: 東京都渋谷区代々木2-26-5
交通: 大江戸線「代々木」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
小田急線「南新宿」駅徒歩2分
販売価格: 5,299万円
間取り: 2LDK + W
専有面積: 55.04㎡
管理費: 11,500円
修繕積立金: 13,760円
その他費用: 17,960円
現況: 空室
構造: RC造　11階建て
所在階: 5階
築年月: 1980年11月
総戸数: 142戸
施工会社: 熊谷組
管理会社: 東急コミュニティ
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 31,500円～ 36,800円
駐輪場: 月額 1,000円
バイク置場: 月額 2,000円～ 4,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 不可
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 新宿 / 代々木 / 代々木山谷小学校