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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / 価格改定しました / リノベ完成しました！
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バロール代々木の物件レポート
■立地
代々木駅5分、便利な立地です！もちろん新宿駅も余裕で歩けます！都心立地とはこのことです。新宿駅に散歩がてら行けるって考えただけで生活の幅が広がりますよね！！新宿徒歩圏内だけど、全然ガヤガヤしていない比較的静かな落ち着いた住宅街に位置しています。
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
（交通・アクセス）
山手線他「代々木」駅徒歩5分
小田急線「南新宿」駅徒歩2分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
■物件
バロール代々木は、1980年築（昭和55年）と築年はちょこっと古いけど2020年には大規模修繕工事実施済みなので管理は良い物件です。管理人さん常駐管理体制だし、修繕積立金総額も1億越えと優秀です。地上11階建て総戸数143戸のビッグコミュニティマンションです。
土地権利は地上権です。いわゆる借地ですが、地上権は土地権利が強いもの。売買も通常通りだし、期限で取り壊しというのも可能性は低い。詳しくは担当まで遠慮なく質問ください！
（修繕）
・2020年 大規模修繕工事
・2018年 共用排水管改修工事
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 新宿 / 代々木 / 代々木山谷小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- バロール代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-26-5
- 交通
- 大江戸線「代々木」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
小田急線「南新宿」駅徒歩2分
- 販売価格
- 5,899万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 54.63㎡
- 管理費
- 11,400円
- 修繕積立金
- 13,660円
- その他費用
- 17,830円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 11階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1980年11月
- 総戸数
- 142戸
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 新宿 / 代々木 / 代々木山谷小学校
- 駐車場
- あり 月額 31,500円～36,800円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円～4,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 南新宿駅前店：徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと 代々木2丁目店：徒歩1分
・KINOKUNIYA新宿高島屋店：徒歩6分
バロール代々木へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階部分、オープンキッチンスタイルの2LDKの三方角住戸！ウォークインクローゼットあり！新規内装フルリノベーション済！（地代：月額17,830円）