物件ギャラリー

ファミール新宿グランスィートタワー

ファミール新宿グランスィートタワー外観キャッチ

ファミール新宿グランスィートタワーの物件レポート

■立地
代々木駅から徒歩8分♪新宿も徒歩10分圏。南口や京王新線あたりなら5分かからない。そんな便利すぎる都心立地なのにちゃんと住宅街だから代々木2丁目は良い!!一度住んだら便利すぎて離れられない。。そんなエリアです。

(学区)
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校

(交通・アクセス)
山手線「新宿」駅徒歩6分
京王新線「新宿」駅徒歩2分
大江戸「新宿」駅徒歩6分
山手線「代々木」駅徒歩8分

■物件
2002年築(平成14年)、地上20階建て総戸数116邸のハイグレードタワーレジデンス♪丸紅旧分譲の『ファミール』シリーズです!!エントランスダブルオートロック、住戸まではプライバシー性の高い内廊下、コンシェルジュデスクもあり、各階にゴミステーションもあります。タワーマンションとしては豪華なプールやラウンジなんかはないけど、その分余計な管理費も必要ない。建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているし、共用部の修繕も定期的にしていて、管理状態良いですよ!!立地、グレード感ともに申し分なし!人気のある物件です!!

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 129,355,696円(令和4年2月28日時点)
・令和 3年 屋上防水改修工事
・令和 3年 給水ポンプユニット更新工事
・平成28年 大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・24時間有人管理
・内廊下設計
・ペット飼育可(体長50㌢未満 一住戸一匹まで)
・駐車場     :月額38,000円~45,000円
・駐輪場     :月額500円
・バイク置場   :月額5,500円
・トランクルーム :月額2,000円~4,000円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / タワーマンション / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校

物件写真

ファミール新宿グランスィートタワー外観1

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新宿6分♪代々木も8分♪めちゃくちゃ便利な立地だけど、ちゃんと住宅街。それがいい。

ファミール新宿グランスィートタワー外観2

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平成14年築、地上20階建てのタワーマンションです。管理状態も良いです!
種類
中古マンション
物件名
ファミール新宿グランスィートタワー
所在地
東京都渋谷区代々木2-21-8
交通
山手線「新宿」駅徒歩6分
京王新線「新宿」駅徒歩2分
大江戸「新宿」駅徒歩6分
山手線「代々木」駅徒歩8分
構造
SRC造 20階建て
築年月
2002年3月
総戸数
116戸
施工会社
不動建設
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / タワーマンション / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
駐車場
あり 月額 38,000円~45,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 500円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 5,500円(空き要確認)
(周辺施設)

・ファミリーマート 代々木二丁目北店:徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店:徒歩1分
・リマ 新宿店:徒歩1分
・まいばすけっと 代々木2丁目店:徒歩3分
・紀ノ国屋京王百貨店新宿店:徒歩6分
・KINOKUNIYA新宿高島屋:徒歩6分
・マルマンストア 南新宿店:徒歩7分

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