販売価格 10,880 万円

3LDK 　｜　63㎡　｜　3階

所在地：渋谷区元代々木町30-8

最寄駅

千代田線「代々木公園」駅徒歩3分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分
千代田線「代々木上原」駅徒歩8分

築年月

1979年9月

ペット

不可

フルリノベーション自分好みにリノベーションしたい人オススメ 8,000万円以上 1億円以上リノベしたい人おすすめ

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

3階部分、専有面積63.00㎡の3LDK。リノベ予定ですが、現況販売も相談可能！これは早く決まってしまう気がしますねぇ～。

・内装フルリノベーション, リノベ向き

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 10,880万円

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立地・アクセス

代々木八幡宮、近くの秀和シリーズ！千代田線「代々木公園」駅まで徒歩３分、代々木上原も徒歩圏内です！代々木八幡前交差点付近、山手通り沿いではないので音問題そこまで気にしないで大丈夫そうです。近くにはコンビニもスーパーもあるので生活には不便はなさそう。なにより、建物内に元代々木郵便局があるというのも魅力的ですよね！

物件について

秀和元代々木レジデンスは、1979年築（昭和54年）、地上5階建て総戸数44戸のマンションです！人気のあるヴィンテージマンション『秀和』シリーズです！秀和ならではの青い瓦屋根ではないですが、ヴィンテージ感のあるマンションです！築年数は少し古いですが、宅配ボックス完備していますよ！2014年に大規模修繕工事を実施しています。

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共用設備

宅配ボックス・エレベーター

駐車場：35,000円〜40,000円／月

駐輪場：年額 3,500円／月　／　バイク置場：年額 12,000円／月

修繕履歴

R3/10月～ R4/9月　共用部LED照明設置工事

H30/10月～ R1/9月　窓サッシ改修、増圧給水ポンプ更新工事

H29/10月～H30/9月　自動ドア工事

補足情報

ペット飼育：不可

大規模修繕工事実施済み（2014年施工）

修繕積立金額：101,232,822円（2025年9月時点）

｜学区
・富谷小学校
・上原中学校

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Q. 代々木公園駅徒歩3分という立地、どう評価しますか？
A. 代々木八幡宮の近く、秀和シリーズのマンションです。千代田線の代々木公園駅まで徒歩3分、小田急線の代々木八幡駅も徒歩4分、千代田線の代々木上原駅も徒歩8分と、複数駅が使える立地です。山手通り沿いではないため、音の心配もそこまでなさそうです。コンビニ・スーパーも近くにあり、生活に不便はありません。建物内に元代々木郵便局があるのも魅力です。

Q. 44戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1979年築、地上5階建て総戸数44戸の「秀和」シリーズです。秀和ならではの青い瓦屋根ではありませんが、ヴィンテージ感のあるマンションです。エレベーターも完備しています。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. 宅配ボックスを完備しています。

Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 令和3年10月〜令和4年9月に共用部LED照明設置工事、平成30年10月〜令和元年9月に窓サッシ改修・増圧給水ポンプ更新工事、平成29年10月〜平成30年9月に自動ドア工事を実施しています。平成25年10月〜平成26年9月には大規模修繕工事も行われています。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年9月時点で約1億123万円の積立があります。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 富谷小学校、上原中学校が学区です。

→ 渋谷区の子育て支援まとめはこちら

Q. 代々木エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 代々木エリアの中古マンション一覧はこちら

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【NEW】中古マンションALL 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア代々木エリア渋谷区リノベ済リノベ向き

物件概要

種類	中古マンション
物件名	秀和元代々木レジデンス
所在地	渋谷区元代々木町30-8
交通	千代田線「代々木公園」駅徒歩3分小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分千代田線「代々木上原」駅徒歩8分
販売価格	10,880万円
間取り	3LDK
専有面積	63㎡
管理費	18,200円
修繕積立金	12,000円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	1979年9月
総戸数	44戸
施工会社	間組
管理会社	RBM株式会社
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 35,000円～ 40,000円
駐輪場	あり　年額 3,500円
バイク置場	あり年額12,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

管理状態良好駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります旧耐震大規模修繕工事済みペット不可エレベーターヴィンテージマンション中古マンション渋谷区小田急線代々木八幡千代田線代々木公園代々木上原富谷小学校

アクセス

千代田線「代々木公園」駅徒歩3分

小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分

千代田線「代々木上原」駅徒歩8分

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