最寄駅
山手線他「代々木」駅徒歩3分
副都心線「北参道」駅徒歩6分
小田急線「南新宿」駅徒歩7分
副都心線「北参道」駅徒歩6分
小田急線「南新宿」駅徒歩7分
築年月
2004年11月
ペット
可(細則あり・1住戸2匹まで)
フルリノベーション
陽当たり◎
シングルおすすめ
8,000万円以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
価格下がりました!
アフターサービス保証付
床暖房
リノベ完成しました!
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物件写真
立地・アクセス
山手線と大江戸線が利用できる「代々木」駅徒歩3分の駅近好立地です。東京メトロ副都心線の「北参道」駅も徒歩6分で利用できます。線路から近いため、音に敏感な方は販売住戸が出た際に部屋位置と現地での音確認をおすすめします。
近くにはコンビニ・スーパーもあり、日常の買い物にも便利です。歩くのが好きな方であれば新宿駅も徒歩圏内で、休日のショッピングも楽しめる立地です。学区は代々木山谷小学校・原宿外苑中学校です。
物件について
シティハウス代々木ステーションコートは2004年(平成16年)築、地上14階建て、総戸数117戸のビッグコミュニティマンションです。住友不動産旧分譲の「シティハウス」シリーズで、管理会社には住友系の住友不動産建物サービスが入っています。ダブルオートロックシステムを採用しており、コンシェルジュサービスも利用できます。宅配ボックスも完備しています。
ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。屋上スカイガーデンも備えています。給水ポンプユニットの交換や自動ドア装置の更新など計画的な修繕が行われており、2018年10月には大規模修繕工事も実施済みで、2026年2月時点の修繕積立金額は118,101,157円です。
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共用設備
オートロック(ダブルオートロック)・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 11,000円〜20,000円
インターネット:Suisui、KDDI
駐車場:23,100円〜50,000円/月
駐輪場:月額 200円〜300円/月 / バイク置場:月額 1,000円〜3,000円/月
・コンシェルジュサービス
・屋上スカイガーデン
・屋上スカイガーデン
修繕履歴
2024年 6月 自動ドア装置更新
2018年12月 トランクルーム設置工事
2018年 2月 給水ポンプユニット交換工事
2012年 3月 鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2018年10月施工)
修繕積立金額:118,101,157円(2026年2月時点)
(学区)
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
お問い合わせ
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Q. 代々木駅徒歩3分という立地、どう評価しますか?
A. 山手線・大江戸線が使える代々木駅まで徒歩3分、副都心線の北参道駅も徒歩6分で利用できる、複数路線が使える立地です。新宿駅も徒歩圏内なので、休日のお出かけにも便利です。線路に近いため、音に敏感な方は販売住戸が出た際に部屋位置と現地での音確認をおすすめします。
A. 山手線・大江戸線が使える代々木駅まで徒歩3分、副都心線の北参道駅も徒歩6分で利用できる、複数路線が使える立地です。新宿駅も徒歩圏内なので、休日のお出かけにも便利です。線路に近いため、音に敏感な方は販売住戸が出た際に部屋位置と現地での音確認をおすすめします。
Q. 周辺の生活利便性はいかがですか?
A. 近くにコンビニ・スーパーがあり、日常の買い物には困りません。新宿駅まで歩ける距離なので、休日のショッピングなど生活の幅も広がりやすい立地です。
A. 近くにコンビニ・スーパーがあり、日常の買い物には困りません。新宿駅まで歩ける距離なので、休日のショッピングなど生活の幅も広がりやすい立地です。
Q. 117戸というビッグコミュニティ、どんな特徴がありますか?
A. 住友不動産旧分譲の「シティハウス」シリーズで、ダブルオートロックとコンシェルジュサービスを備えています。管理会社は住友不動産建物サービスが担当しており、大規模な住友グループの管理体制のもとで運用されているマンションです。
A. 住友不動産旧分譲の「シティハウス」シリーズで、ダブルオートロックとコンシェルジュサービスを備えています。管理会社は住友不動産建物サービスが担当しており、大規模な住友グループの管理体制のもとで運用されているマンションです。
Q. セキュリティ面は安心できますか?
A. ダブルオートロックシステムを採用しており、一般的なオートロックよりも一段階セキュリティが高い設計です。コンシェルジュサービスもあるため、日中は有人対応の安心感もあります。
A. ダブルオートロックシステムを採用しており、一般的なオートロックよりも一段階セキュリティが高い設計です。コンシェルジュサービスもあるため、日中は有人対応の安心感もあります。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2024年6月に自動ドア装置更新、2018年12月にトランクルーム設置工事、2018年2月に給水ポンプユニット交換工事、2012年3月に鉄部塗装工事を実施しています。2018年10月には大規模修繕工事も行われており、計画的な維持管理がなされてきたマンションです。
A. 2024年6月に自動ドア装置更新、2018年12月にトランクルーム設置工事、2018年2月に給水ポンプユニット交換工事、2012年3月に鉄部塗装工事を実施しています。2018年10月には大規模修繕工事も行われており、計画的な維持管理がなされてきたマンションです。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2026年2月時点で約1億1,810万円の積立があります。総戸数117戸の規模を踏まえると、まとまった積立が確保されている印象です。今後の大規模修繕計画については、重要事項説明書で必ずご確認ください。
A. 2026年2月時点で約1億1,810万円の積立があります。総戸数117戸の規模を踏まえると、まとまった積立が確保されている印象です。今後の大規模修繕計画については、重要事項説明書で必ずご確認ください。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シティハウス代々木ステーションコート |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木1-31-8 |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩3分 副都心線「北参道」駅徒歩6分 小田急線「南新宿」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 7,490万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 33.61㎡ |
| 管理費 | 10,090円 |
| 修繕積立金 | 8,780円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 23,100円 ~ 50,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ~ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ~ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
線路が近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
中古マンション
渋谷区
小田急線
山手線
代々木
副都心線
北参道
コンシェルジュサービスあり
アクセス
山手線他「代々木」駅徒歩3分
副都心線「北参道」駅徒歩6分
小田急線「南新宿」駅徒歩7分
周辺施設
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
シティハウス代々木ステーションコートをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。







スタッフコメント
8階部分、南向き住戸!シングルにおすすめの専有面積33.61㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場です!(2026年4月20日完了)