東急ドエルプレステージ参宮橋

東急ドエルプレステージ参宮橋外観キャッチ
販売価格 8,498 万円 PriceDown ↓
1LDK  | 39.93㎡ | 3階
所在地:東京都渋谷区代々木4-2-6
最寄駅
小田急線「参宮橋」駅徒歩1分
京王新線「初台」駅徒歩11分
山手線他「代々木」駅徒歩14分
築年月
1998年9月
ペット
不可
フルリノベーション 陽当たり◎ お風呂に窓あり 角部屋 二面採光 シングルおすすめ 8,000万円以上 キッチンに窓あるよ 価格下がりました! アフターサービス保証付 三方角部屋 リノベ完成しました!
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東急ドエルプレステージ参宮橋-間取り

≪参宮橋駅徒歩1分の人気マンションの登場!≫
シングルにおすすめの専有面積39.93㎡の1LDKタイプ!新規内装フルリノベーション済で、3階部分三方角住戸です!

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:245,873円/月
・防犯用カメラ運営費 |月額1,000円
・販売スタート価格 |8,680万円
その他

立地・アクセス

「参宮橋」駅徒歩1分の駅近立地です。マンション1階にはファミリーマートが入っているほか、みずほ銀行・三菱UFJ銀行のATMもあり便利です。スーパーも近く、生活に不便はなさそうです。

「初台」駅も「代々木」駅も徒歩圏内で、交通の便も良好です。学区は代々木山谷小学校・代々木中学校です。

物件について

東急ドエルプレステージ参宮橋は1996年(平成8年)築、地上7階建て、総戸数54邸の東急不動産旧分譲の新耐震基準適合マンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されています。

ペット飼育は不可ですが、フラット35の利用も可能です。管理会社には東急系の東急コミュニティーが常駐管理で入っています。セキュリティーインターホンシステムの更新や共用部鉄部の塗装など計画的な修繕が行われており、2025年1月時点の修繕積立金額は90,593,618円です。

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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 2,000円
駐車場:33,000円〜35,000円/月
駐輪場:月額 300円/月
修繕履歴
2023年 7月 セキュリティーインターホンシステム更新工事
2020年 4月 共用部鉄部塗装工事
2017年11月 共用照明器具交換工事
2017年 2月 加圧給水ポンプユニット更新工事
補足情報
ペット飼育:不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:90,593,618円(2025年1月時点)
(学区)
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
CONTACT
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内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします
Q. 東急ドエル・プレステージ参宮橋はどんな方に向いているマンションですか?
A. 参宮橋駅に近い利便性を求めながらも、落ち着いた住環境で暮らしたい方に向いています。新宿へのアクセスだけでなく、参宮橋らしい穏やかな街の雰囲気を重視する方から検討されることが多いマンションです。
Q. 参宮橋エリアにはどんな魅力がありますか?
A. 参宮橋は新宿に近い立地でありながら、駅周辺には落ち着いた住宅街が広がるエリアです。代々木公園や明治神宮も身近に感じられ、都心の利便性と住環境のバランスを取りやすい街です。
Q. 管理状態はどうですか?
A. 管理は東急コミュニティーによる全部委託・日勤管理です。東急不動産旧分譲、東急建設施工のマンションで、管理体制や建物全体の維持管理を重視する方にも検討しやすい物件です。
Q. 参宮橋駅徒歩1分の魅力は何ですか?
A. 駅に近いことで、通勤や外出の負担を抑えやすい点が魅力です。参宮橋は駅前が大きな繁華街ではないため、駅近でありながら落ち着いた住環境を感じやすいところも特徴です。
Q. シンプルエストから見た東急ドエル・プレステージ参宮橋の魅力は何ですか?
A. 参宮橋駅徒歩1分という分かりやすい利便性と、代々木4丁目らしい落ち着いた住環境を両立している点です。駅近でありながら、穏やかに暮らせるマンションを探している方におすすめしやすい物件だと思います。
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種類中古マンション
物件名東急ドエルプレステージ参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木4-2-6
交通小田急線「参宮橋」駅徒歩1分
京王新線「初台」駅徒歩11分
山手線他「代々木」駅徒歩14分
販売価格8,498万円
間取り 1LDK
専有面積39.93㎡
管理費10,000円
修繕積立金3,740円
その他費用1,000円
現況空室
構造RC造 7階建て
所在階3階
築年月1998年9月
総戸数54戸
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニテイー
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 33,000円 ~ 35,000円
駐輪場あり 月額 300円
取引態様仲介
ペット飼育 不可
管理状態良好 修繕積立金たまってます 駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 線路が近い 音に敏感な人に向かないかも 新耐震基準適合 大規模修繕工事済み フラット35 ペット不可 オートロック エレベーター 中古マンション 渋谷区 京王線・新線 初台 小田急線 参宮橋 大江戸線 山手線 代々木 代々木山谷小学校
小田急線「参宮橋」駅徒歩1分
京王新線「初台」駅徒歩11分
山手線他「代々木」駅徒歩14分
地図:東京都渋谷区代々木4-2-6 Google マップで見る
ファミリーマート 参宮橋駅前店 (7 m)
セブンイレブン 代々木参宮橋店 (100 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (47 m)
マルマンストア 参宮橋店 (187 m)
参宮橋公園 (73 m)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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