- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.99㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-15-1
- 最寄駅
- 代々木八幡・公園駅
- 築年月
- 2000年12月
- 構造
- SRC造 14階建て
- 総戸数
- 83戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
他のお部屋も販売中
スタッフコメント
4階部分、角住戸！専有面積55.99㎡、DINKSにおすすめの2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年12月24日）
フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房
実際のお部屋、見てみませんか？
見学予約・問い合わせ
スタッフコメント
4階部分、角住戸！専有面積55.99㎡、DINKSにおすすめの2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年12月24日）
ヴィーナパルテールへのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ物件写真
ヴィーナパルテールの物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
代々木八幡（小田急線）と代々木公園（千代田線）が徒歩10分圏になる渋谷区富ヶ谷2丁目アドレス！物件は山手通り沿いだけど、富ヶ谷2丁目は良いとこですね～。目の前が歩道橋なので、信号を待つことなく松濤側に渡れます。信号待ちのストレスが軽減されますね。
物件について
建物概要と設備
2000年築（平成12年）、地上14階建て総戸数83戸のちょっとヨーロピアンな雰囲気を醸し出す平成2桁築の綺麗な規模感のあるマンションです。分譲は三井物産、施工や管理も三井系で統一。なので、管理状態も良いです！エントランスオートロック、宅配ボックスも標準装備。ペットの飼育も可（2匹までOK）。エレベーターは2基あるので、エレベーター待ちのストレスも半減！共用シアタールーム・ホビールームの付いている珍しいマンションです。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTTフレッツ光、KDDI auひかり、イッツコム
・駐車場：月額 25,000円 ～ 35,000円
・駐輪場：月額 1,000円 ～ 7,000円
・バイク置場：月額 3,000円
建物の修繕履歴
・2021年 共用部鉄部塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
・修繕積立金額：177,024,037円（2025年3月時点）
※ペット（体長30㌢、体重10㌕以下）
（学区）
・富谷小学校
・上原中学校
ヴィーナパルテールへのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境を求める方に向いています。代々木公園や富ヶ谷エリアの雰囲気が好きな方、利便性だけではなく暮らしやすさも重視したい方におすすめです。
A. 富ヶ谷2丁目は代々木公園や松濤エリアに近く、渋谷区内でも比較的落ち着いた住宅街が広がるエリアです。都心に近い立地でありながら、緑や静かな街並みを身近に感じられることが魅力です。
A. 管理員週6日勤務の管理体制が採用されており、長期修繕計画も作成されています。また、修繕積立金総額は約1億7,700万円となっており、過去には大規模修繕工事やインターホン更新工事なども実施されています。
A. 建物だけでなく、鍋島松濤公園や代々木公園方面まで実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけではなく、周辺の住環境や緑の多さにもあります。
A. 富ヶ谷らしい落ち着いた住環境と、代々木公園や松濤エリアを身近に感じられる立地です。渋谷区内でありながら比較的静かな環境が保たれており、長く住むことを前提に住まいを探している方におすすめしやすいマンションだと思います。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ヴィーナパルテール
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-15-1
- 交通
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分
千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
井の頭線「神泉」駅徒歩12分 - 販売価格
- 11,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.99㎡
- 管理費
- 12,880円
- 修繕積立金
- 14,950円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2000年12月
- 総戸数
- 83戸
- 施工会社
- 西松・三井建設共同企業体
- 管理会社
- エム・エフ・リビングサポート
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 25,000円 ～ 35,000円
- 駐輪場
- 月額 1,000円 ～ 7,000円
- バイク置場
- 月額 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / 富谷小学校
・セブンイレブン 神山店 (62 m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店 (495 m)
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (550 m)
・Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (580 m)
・まいばすけっと 駒場1丁目店 (621 m)
・渋谷区立鍋島松涛公園 (527 m)
・目黒区立駒場公園 (684 m)
・松村幼稚園 (148 m)
・キラキラキッズナーサリー (226 m)
・富ケ谷保育園 (310 m)
・富ヶ谷ちとせ保育園 (348 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
ヴィーナパルテールへのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
こちらの記事もおすすめです
- ・ マンション購入の流れ
- ・ 渋谷区・目黒区・港区で中古マンションを買う
- ・ 渋谷区・目黒区・港区の中古マンション相場はいくら？2025年成約データで徹底比較
- ・ 渋谷区の子育て支援を徹底解説｜マンション購入前に確認したい助成金・医療費・ネウボラまとめ
- ・ 住宅ローンの変動金利が上がっている理由｜政策金利の仕組みと今後の見通し【2026年最新】
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
井の頭線「神泉」駅徒歩12分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |