販売価格 7,499 万円

1LDK + SIC 　｜　33.66㎡　｜　6階

所在地：東京都渋谷区代々木2-20-13

最寄駅

山手線「新宿」駅徒歩5分
都営新宿線「新宿」駅徒歩2分
小田急線「南新宿」駅徒歩6分
大江戸線他「代々木」駅徒歩8分

築年月

2002年7月

ペット

可（細則あり）

フルリノベーション陽当たり◎ シングルおすすめシューズインクローゼットアフターサービス保証付リノベ完成しました！

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

【新宿・代々木】徒歩圏内の新耐震基準適合マンションが新規内装フルリノベーションで登場！！6階部分の専有面積33.66㎡の1LDKタイプです！シングルにオススメですね！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：216,969円／月

・修繕積立金予備費｜月額1,420円

・インターネットサービス費｜月額1,100円

・販売スタート価格｜ 7,499万円

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物件写真

立地・アクセス

『新宿』駅が徒歩5分圏内です！！幹線道路にも線路にも沿っていない絶妙好立地です♪住所は渋谷区代々木2丁目！【新宿・代々木】が徒歩圏です♪コンビニ・スーパーも近くにあって、普段の生活にも不便はなさそうです！なにより、新宿徒歩圏内なので休日も楽しめそうですし、どこへ行くにもアクセスは良いですよね！

物件について

2002年築（平成14年）、地上7階建て総戸数77戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！マンション内は入ってみると、エントランスホールは結構広めです！もちろん、オートロック・宅配ボックス完備しています♪プライバシー性に優れた内廊下設計なのもGoodです！ペット飼育可で事務所利用も相談可能です！駅近ということもあり、需要ありそうですね！

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：35,000円〜40,000円／月

駐輪場：月額 500円／月　／　バイク置場：月額 2,000円／月

・内廊下設計

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

事務所：可（相談可）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2019年施工）

修繕積立金額：52,702,511円（2022年6月時点）

（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校

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Q. 新宿駅徒歩5分圏内という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区代々木2丁目、幹線道路にも線路にも面していない立地です。新宿・代々木の両方が徒歩圏内で、コンビニ・スーパーも近くにあり、日常生活にも休日の外出にも便利です。

Q. 77戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2002年築、地上7階建て総戸数77戸のスケール感のあるマンションです。エントランスホールは広めの造りで、共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計になっています。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。

Q. 事務所として利用できますか？
A. 事務所利用について相談可能です。利用をお考えの場合は、条件の詳細をご確認いただくことをおすすめします。

Q. 大規模修繕の状況はどうですか？
A. 2019年に大規模修繕工事を実施済みです。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2022年6月時点で約5,270万円の積立がありました。やや古い時点の情報のため、最新の積立額については重要事項説明書等で改めてご確認いただくことをおすすめします。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 代々木山谷小学校、原宿外苑中学校が学区です。

→ 渋谷区の子育て支援まとめはこちら

Q. 代々木エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 代々木エリアの中古マンション一覧はこちら

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【NEW】中古マンションALL 代々木エリア代々木エリア×ペット可京王線・新線渋谷区ペット飼育可能リノベ済

物件概要

種類	中古マンション
物件名	パレステュディオ代々木
所在地	東京都渋谷区代々木2-20-13
交通	山手線「新宿」駅徒歩5分都営新宿線「新宿」駅徒歩2分小田急線「南新宿」駅徒歩6分大江戸線他「代々木」駅徒歩8分
販売価格	7,499万円
間取り	1LDK + SIC
専有面積	33.66㎡
管理費	6,200円
修繕積立金	3,010円
その他費用	2,520円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	6階
築年月	2002年7月
総戸数	77戸
施工会社	川田工業
管理会社	クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 35,000円～ 40,000円
駐輪場	あり　月額 500円
バイク置場	あり月額2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット可 SOHO相談可オートロック宅配ボックスエレベーター内廊下設計中古マンション渋谷区京王線・新線小田急線丸ノ内線大江戸線山手線新宿代々木代々木山谷小学校

アクセス

山手線「新宿」駅徒歩5分

都営新宿線「新宿」駅徒歩2分

小田急線「南新宿」駅徒歩6分

大江戸線他「代々木」駅徒歩8分

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