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南青ハイツの物件レポート
■立地
半蔵門線・銀座線・千代田線の3路線が利用できる『表参道』駅徒歩5分の好立地♪根津美術館のはす向かい。骨董通りにも近く、岡本太郎記念館の裏手あたりの立地です。表参道周辺の喧騒からは少し逸れていて車通りも少なく住む上で落ち着いた住環境です。名門公立小学校のひとつ「青南小学校」まで徒歩1分と子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！
■物件
1970年築（昭和45年）、地上7階建て総戸数154戸のビッグコミュニティマンションです！築年は少し古いですが、2012年には一部耐震補強工事、2017年には玄関ドアの新規交換工事を実施していて管理のしっかりしているマンションです。L字型のマンションの内側は約300坪の中庭があり、お部屋によってはバルコニーから四季折々の緑が望めます♪ごみ置き場と駐輪スペースが専用で設置されています！
共用設備
・エレベーター（2基）
・トランクルーム：年額 20,000円
・インターネット対応：NTTフレッツ光、NURO光、So-net
・駐車場：月額 21,000円 ～ 31,500円
・駐輪場：年額 6,000円
・バイク置場：月額 2,000円 ～ 10,000円
建物の修繕履歴
・2017年 5月 玄関ドア新規交換
・2015年 9月 LED照明設置工事
・2015年 6月 給排水設備改修工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み（2012年10月施工）
・耐震補強実施済み（2012年7月施工）
・修繕積立金額：378,732,526円（2025年3月時点）
（学区）
・青南小学校
・青山中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 南青ハイツ
- 所在地
- 東京都港区南青山6-1-32
- 交通
- 半蔵門線他「表参道」駅徒歩5分
千代田線「乃木坂」駅徒歩12分
銀座線「外苑前」駅徒歩14分 - 構造
- RC造 7階建て
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 154戸
- 施工会社
- 佐藤工業
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託
- 駐車場
- 月額 21,000円 ～ 31,500円
- 駐輪場
- 年額 6,000円
- バイク置場
- 月額 2,000円 ～ 10,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 耐震補強工事済み / ペット不可 / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道
・ミニストップ 南青山4丁目店 (176 m)
・ファミリーマート 南青山六丁目店 (177 m)
・ポプラ アンティック通り店 (187 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (479 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (527 m)
・西麻布二丁目児童遊園 (262 m)
・赤坂警察署 南青山地域安全センター (327 m)
・港区立青南幼稚園 (161 m)
・小学館アカデミー南青山保育園 (356 m)
・コスモス西麻布保育園 (416 m)
・港区立青南小学校 (139 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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