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物件写真
立地・アクセス
東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線が利用できる『表参道』駅徒歩6分！渋谷区神宮前3丁目の外苑西通りから少し中に入ったところに立地しています！コンビニやスーパーが近いので、普段のお買物に便利なのはもちろんですが、少し歩けば表参道もあるし、休日のショッピングや外食も楽しめそうですね！それでいて、第一種住居地域に建っている住宅街なので、比較的落ち着いた住環境です！
物件について
神宮前プリンスハイツは、1984年築（昭和59年）の新耐震基準適合マンションです！地上4階建て総戸数12戸の低層マンションにつきエレベーターはございませんので、ご注意を。今の時代には欠かせない宅配ボックスが完備されているのは助かりますね！
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共用設備
宅配ボックス
※駐輪場1台目は無償、2台目以降月額500円
修繕履歴
2017年 給水方式変更工事
2012年 インターホン設備更新工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2012年施工）
修繕積立金額：30,640,614円（2025年6月時点）
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 表参道駅徒歩6分という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区神宮前3丁目、外苑西通りから少し入った第一種住居地域の住宅街に位置しています。コンビニやスーパーが近く、日常の買い物に便利なだけでなく、少し歩けば表参道もあるため、休日のショッピングや外食も楽しみやすい立地です。
A. 渋谷区神宮前3丁目、外苑西通りから少し入った第一種住居地域の住宅街に位置しています。コンビニやスーパーが近く、日常の買い物に便利なだけでなく、少し歩けば表参道もあるため、休日のショッピングや外食も楽しみやすい立地です。
Q. 12戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1984年築、地上4階建て総戸数12戸の低層マンションです。低層のためエレベーターは設置されていません。宅配ボックスは完備されています。
A. 1984年築、地上4階建て総戸数12戸の低層マンションです。低層のためエレベーターは設置されていません。宅配ボックスは完備されています。
Q. エレベーターがないのは気になりますが、大丈夫でしょうか？
A. 地上4階建ての低層マンションのため、エレベーターは設置されていません。階数によっては階段の昇降が必要になる点はご留意ください。
A. 地上4階建ての低層マンションのため、エレベーターは設置されていません。階数によっては階段の昇降が必要になる点はご留意ください。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2017年に給水方式変更工事、2012年にインターホン設備更新工事を実施しています。2012年には大規模修繕工事も行われています。
A. 2017年に給水方式変更工事、2012年にインターホン設備更新工事を実施しています。2012年には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年6月時点で約3,064万円の積立があります。
A. 2025年6月時点で約3,064万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 神宮前プリンスハイツ |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3-1-12 |
| 交通 | 半蔵門線他「表参道駅」徒歩6分 銀座線「外苑前」駅徒歩7分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分 山手線「原宿」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| ペット飼育 | 不可 |
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
宅配ボックス
エレベーターなし
低層マンション
中古マンション
渋谷区
千代田線
表参道
山手線
原宿
外苑前
アクセス
半蔵門線他「表参道駅」徒歩6分
銀座線「外苑前」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分
山手線「原宿」駅徒歩14分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。