南青山テラス常盤松フォレスト

販売中のお部屋情報

価格52,800万円

所在階7階

専有面積124.02㎡

間取り3LDK + W + SIC

管理費52,100円／月

修繕積立金22,200円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 100平米オーバー / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / 3LDKとれてます！

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スタッフコメント

7階部分、二面バルコニー付の三方角住戸につき、日当たり・眺望良好です！専有面積124.02㎡の広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場！！（工事完了日確認中）

・見学は事前にご予約をお願いします。

・インターネット・共視聴設備使用料 ｜ 月額1,870円

・町会費負担金 ｜ 月額300円

・ホームセキュリティ料 ｜ 月額1,540円

・販売スタート価格 ｜ 52,800万円

南青山テラス常盤松フォレストの物件レポート

■立地
『表参道』駅徒歩10分と駅近というわけではありませんが、六本木通りから少し中に入った、南青山の奥座敷とも称される閑静なエリアの港区南青山7丁目の邸宅街に立地しています！六本木通りのバス停が近く渋谷・六本木・溜池山王等への交通便は良好です♪

（交通・アクセス）
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
山手線他「渋谷」駅徒歩14分
日比谷線「広尾」駅徒歩15分

■物件
2006年築（平成18年）、外観は黒い重厚なタイルが特徴的な地上13階建て総戸数196戸の三菱地所旧分譲のビッグコミュニティマンションです！7,000㎡を超える敷地には植栽がふんだんに配され、石門が出迎えるアプローチは高級感があります♪敷地内には「滝の庭」「桜の庭」と名づけられたふたつの中庭があり、美しい景観を楽しむ事ができます。和を意識したエントランスや高級分譲マンションと呼ぶに相応しい共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。大規模マンションでもエレベーター12基はあまり聞いたことがありませんね。。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　501,023,420円（2023年11月30日現在）
・2023年12月　インターホン設備リニューアル工事
・2023年10月　ラクセスキーシステムへの改修工事
・2022年 8月　減圧弁交換工事
・2021年11月　給水ポンプユニット交換工事（加圧）
・2018年12月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック（エントランス3ヶ所）
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・宅配ボックス
・内廊下設計
・ペット飼育可（体長70㌢かつ体重10㌕以内、一住戸二匹まで　細則あり）
・駐車場　　　　　：月額35,500円～50,000円
・駐輪場　　　　　：月額200円～500円
・バイク置場　　　：月額8,000円
・トランクルーム　：月額1,200円～4,900円

（学区）
・青南小学校
・青山中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (179 m)
・セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (282 m)
・若羽食品 (568 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (702 m)
・ライフ 渋谷東店 (705 m)

物件写真

staff

『表参道』駅徒歩10分と駅近というわけではありませんが、港区南青山7丁目の閑静な邸宅地に立地しています♪

staff

平成18年築、外観は黒い重厚なタイルが特徴的な地上13階建て総戸数196戸の三菱地所旧分譲のビッグコミュニティマンションです！エレベーターは驚愕の12基完備？！

物件概要

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