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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / 3LDKとれてます！ / 玄関ポーチ付き
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LINEでお問い合わせアールヴェール代々木の物件レポート
■立地
代々木駅が徒歩7分という恵まれた立地でありながら、周辺は静かな住宅街というプレミアムな立地の代々木2丁目アドレス！「ここは本当に新宿まで徒歩圏か？」と目を疑います。「住むこと」をちゃんと想像されてくれる2丁目は本当にお勧めです！最寄りは南新宿駅徒歩5分です！
（交通・アクセス）
山手線他「代々木」駅徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩13分
■物件
物件は1998年築（平成10年）、地上5階建て総戸数38戸ですが38戸には見えないスケール感があります！エントランスにはオートロックがもちろん付いているし、管理人さんは日勤管理で月～金8：00～17：00でいます。写真撮影の際には、部外者の方は中に入れられないので名刺をくださいとしっかり部外者をシャットアウトするために見張ってくれていました！直近で2023年1月に大規模修繕工事を実施していて、マンションのコンディションも良いですよ！
■備考
・2023年1月 大規模修繕工事
・オートロック
・宅配ボックス
・新耐震基準適合
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額30,000円～40,000円
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
（コンビニ・スーパー）
・ローソン 代々木一丁目店 (122 m)
・ファミリーマート 南新宿駅前店 (179 m)
・miniピアゴ 代々木1丁目店 (117 m)
・マルマンストア 南新宿店 (258 m)
物件写真
※空き状況はご確認ください。
設備・備考等
・駐車場：月額30,000円～40,000円
メモ
・ペット飼育：可
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- アールヴェール代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-33-4
- 交通
- 山手線他「代々木」駅徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩13分 - 販売価格
- 14,500万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 70.80㎡
- 管理費
- 13,700円
- 修繕積立金
- 23,860円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 38戸
- 施工会社
- 東亜建設
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額30,000円～40,000円
- 駐輪場
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
・ローソン 代々木一丁目店 (122 m)
・ファミリーマート 南新宿駅前店 (179 m)
・miniピアゴ 代々木1丁目店 (117 m)
・マルマンストア 南新宿店 (258 m)
・代々木みどり公園 (303 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
アールヴェール代々木
スタッフコメント
2階部分、東南向き住戸！専有面積70.80㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年10月3日）
※工事中の内見も可能です！お気軽にお問い合わせください。