オープンレジデンシア代々木上原（S-5491）

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格15,999万円

所在階5階

専有面積54.28㎡

間取り2LDK

管理費19,500円／月

修繕積立金15,700円／月

可

部屋のPOINT

ルーバル付 / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 1億円以上 / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

5階部分の最上階角部屋です。専有面積54.28平米の２LDK。内装プラン作成中ですが、令和元年築なのでおそらく表層リフォームだと思います。

・そのままでも綺麗

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット使用料｜月額1,320円

・町内会費｜月額125円

・販売スタート価格｜ 15,999万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

オープンレジデンシア代々木上原の物件レポート

■立地
小田急線と千代田線の2駅利用の代々木上原から徒歩6分、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店なども徒歩圏内にあり、住環境の整った第一種低層エリアの閑静な高台に立地する物件。

■物件
2019年築（令和元年）のまだ築2年のピッカピカの築浅物件。分譲はオープンハウス。オープンハウスのシリーズの中でもオープンレジデンシアシリーズは高級ラインなのかな！？地上5階建て総戸数23戸の代々木上原らしい品格ある佇まいの外観です。管理会社には東急コミュニティーが入っており、管理状態も悪くないです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ

・駐車場：月額 35,000円

・駐輪場：月額 200円～ 300円

・バイク置場：月額 3,000円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：24,833,841円（2025年7月時点）

（学区）
・上原小学校
・上原中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: オープンレジデンシア代々木上原
所在地: 東京都渋谷区上原2-35-8
交通: 小田急線「代々木上原」駅徒歩6分
千代田線「代々木上原」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩10分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩12分
販売価格: 15,999万円
間取り: 2LDK
専有面積: 54.28㎡
管理費: 19,500円
修繕積立金: 15,700円
その他費用: 1,445円
現況: 空室
構造: RC造　5階建て
所在階: 5階
築年月: 2019年7月
総戸数: 23戸
施工会社: 新日本建設
管理会社: 東急コミュニティ
管理形態: 全部委託　巡回管理
駐車場: 月額 35,000円
駐輪場: 月額 200円～ 300円
バイク置場: 月額 3,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 池ノ上 / 小田急線 / 東北沢 / 千代田線 / 代々木上原

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷上原3丁目店 (65 m)
・ファミリーマート駒場四丁目店 (185 m)
・OdakyuOX代々木上原店 (450 m)
・まいばすけっと東北沢駅東口店 (466 m)
・マルエツ代々木上原店 (469 m)
・上原公園 (144 m)
・渋谷区立上原小学校 (79 m)
・渋谷区立上原中学校 (226 m)