物件ギャラリー

ライオンズガーデン幡ヶ谷

ライオンズガーデン幡ヶ谷外観キャッチ

ライオンズガーデン幡ヶ谷の物件レポート

■立地
幡ヶ谷8分♪6号商店街を抜けた先、新道公園のお隣さんに立地しています。目の前のスーパーは24時間営業だし、そのすぐ近くにセブンイレブンもあるし、なにより公園の隣なので、子育て世代のファミリーに喜ばれそうな立地です!

(学区)
・中幡小学校
・笹塚中学校

(交通・アクセス)
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩16分
京王新線「初台」駅徒歩17分

■物件
物件は1995年築(平成7年)、地上7階建て総戸数89邸のスケール感のあるマンション!正面から見るとそこまで大きくは見えないけど、新藤公園と並走するように建物は奥に置くに続きます。エントランスはオートロックだし、宅配ボックスも完備!なにより、ペット可というのがポイントです(幡ヶ谷は意外とペット可が少ないので。。)管理会社には大京アステージが入っていて、管理状態は文句なしに良い。(管理人さんが月から土まで朝夕勤務体制だからかな。。)これも総戸数が89邸のビッグコミュニティだからこその恩恵です!

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 116,940,864円(令和4年3月31日時点)
・大規模修繕工事実施検討中
・平成27年7月 給水ポンプ交換工事(水中)
・平成27年3月 インターホン改修工事
・平成21年4月 大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可(体高30cm以下、一住戸一匹まで、規約あり)
・駐車場     :月額29,000円
・駐輪場     :年額1,000円
・バイク置場   :年額10,000円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 中幡小学校

物件写真

ライオンズガーデン幡ヶ谷外観1

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幡ヶ谷8分♪6号商店街を抜けた先、新道公園のお隣さん♪ファミリー層に人気のエリアです!

ライオンズガーデン幡ヶ谷外観2

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平成7年築、地上7階建て総戸数89戸の規模感のあるマンションです。定期的に修繕をしていてマンションのコンディションも管理状態も良いですよ!
種類
中古マンション
物件名
ライオンズガーデン幡ヶ谷
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3-55-1
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩16分
京王新線「初台」駅徒歩17分
構造
RC造 7階建て
築年月
1995年9月
総戸数
89戸
施工会社
東海興業
管理会社
大京アステージ
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 中幡小学校
駐車場
あり 月額 29,000円(空き要確認)
駐輪場
あり (空き要確認)
バイク置場
あり(空き要確認)

当物件は弊社で販売実績あります!

(周辺施設)

・セブンイレブン 渋谷本町:徒歩1分
・miniピアゴ 渋谷本町5丁目:徒歩1分
・幡ヶ谷新道公園:徒歩1分
・中野区立南台いちょう公園:徒歩4分
・渋谷区立中幡小学校:徒歩4分

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よくあるご質問

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