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クレベール西新宿の物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩6分！オペラシティのすぐ近く♪だけど、住所は新宿区西新宿4丁目です。エリア感的には初台ですねぇ。『西新宿五丁目』駅も徒歩10分圏内ですよ！建物1階にはセブンイレブンがあるし、すぐ裏手は不動通り商店街なので、普段の生活に不便はなさそうですね！バスも走っているので、【新宿、渋谷、中野】方面なら電車よりバスの方が楽かもしれません。
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩6分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分
大江戸線「都庁前」駅徒歩14分
■物件
1985年築（昭和60年）、地上14階建て総戸数175戸のビッグコミュニティマンション！！昭和60年なので、もちろん新耐震基準に適合しています。平成26年には大規模修繕工事を実施していてエントランスも改修され、エントランスは築年を感じさせないくらいキレイです♪さらには、夜間オートロック対応で安心ですね！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 151,185,240円（令和6年3月31日現在）
・令和 5年 共用給水管直結増圧給水工事
・平成26年 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・夜間オートロック
・駐輪場 ：月額800円～1,500円
・バイク置場 ：月額5,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- クレベール西新宿
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-41-7
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩6分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分
大江戸線「都庁前」駅徒歩14分 - 販売価格
- 5,380万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.60㎡
- 管理費
- 10,100円
- 修繕積立金
- 12,460円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 8階
- 築年月
- 1985年1月
- 総戸数
- 175戸
- 施工会社
- 工新建設
- 管理会社
- エムエステック
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐輪場
- あり 月額 800円（普通自転車）、1,500円（電動アシスト付）（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 5,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 西新宿4丁目店 (建物1階部分)
・ミニストップ 西新宿山手通り店 (118 m)
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (156 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (226 m)
・新宿中央公園 (637 m)
・代々木警察署 初台駅前交番 (408 m)
・新宿区立西新宿小学校 (255 m)
クレベール西新宿へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
8階部分、西向きなので山手通りの反対側を向いています！住宅街側を向いているので、眺望良好です！2024年7月フルリノベ完成予定！専有面積48.60㎡の1LDKタイプです。