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物件写真
■立地
一応最寄り駅は井の頭線の神泉（徒歩7分）になるけど田園都市線の池尻大橋も徒歩9分でアクセス可能です。しかも、渋谷まで歩いて行けちゃうのが目黒青葉台4丁目の優位な立地性だと思います。二子玉川方面へ行くときなんかは池尻大橋を使って、神泉を使うときは吉祥寺方面へ行く時くらいでしょうか。渋谷なら歩いたほうが早いので。。物件自体は松見坂交差点近くの山手通りに面していますので、音に敏感な人には向かないかも。。
■物件
1995年築（平成7年）、総合商社の伊藤忠商事が分譲した『イトーピア』シリーズです！地上9階建ての総戸数62邸。スケール感もそこそこある物件。タイル貼りの外観にエントランスはオートロック仕様。管理にも伊藤忠系の伊藤忠アーバンコミュニティが入っているので管理状態は良好です。ペットの飼育も可です！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、KDDI、つなぐネット、イッツコム
駐車場：36,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 300円〜500円／月
修繕履歴
2023年 大規模修繕工事
2019年 フルタイムロッカー新設工事
2016年 機械式駐車場改修工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：137,857,455円（2024年5月時点）
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
・菅刈小学校
・第一中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | イトーピア目黒青葉台 |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台4-7-19 |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩7分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分 山手線他「渋谷」駅徒歩15分 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 36,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 500円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
音に敏感な人に向かないかも
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
エレベーター
中古マンション
目黒区
井の頭線
神泉
アクセス
井の頭線「神泉」駅徒歩7分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
周辺施設
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。