最寄駅
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
築年月
2015年1月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
2面バルコニー
角部屋
二面採光
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
3LDKとれてます！
玄関ポーチ付き
販売中の部屋情報
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グローリオ笹塚の物件写真
グローリオ笹塚の物件レポート
■立地
再開発が進んだ【笹塚】エリア♪『笹塚』駅からは徒歩6分で、『幡ヶ谷』駅も徒歩8分で利用出来ます。ちょうど中間くらいですね！住所は渋谷区幡ヶ谷1丁目です！甲州街道の南側で、甲州街道に沿っていないので音の心配はなさそうですね。お隣にセブンイレブンもあり、スーパー激戦区の【笹塚・幡ヶ谷】エリアが生活圏なので、普段のお買物に困ることはなさそう。むしろ、今日はどこのスーパーに行こうかという悩みが増えそうですね。。
■物件
2015年築（平成27年）、地上8階建て総戸数59戸のセコムホームライフ旧分譲の『グローリオ』シリーズです♪エントランスはシンプルですが、築浅ということもありまだまだキレイです！
≪安心のセコムマンションセキュリティシステム≫
○ダブルオートロックシステム採用
○監視カメラシステム
○壁埋め込みセキュリティ収納庫
○非常通報画像監視システム
○耐震等級2（構造躯体の倒壊等防止）
○コンロ火災を瞬間消化「トマホークジェットアルファ」
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、イッツコム
駐車場：25,000円〜35,000円／月
駐輪場：月額 300円〜500円／月 ／ バイク置場：月額 4,000円／月
修繕履歴
2022年11月 増圧給水ポンプユニット分解整備工事（制御盤交換含む）
2020年 9月 共用部鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：85,902,437円（2025年1月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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Q. グローリオ笹塚はどんな方に向いているマンションですか？
A. 笹塚駅と幡ヶ谷駅の両方を利用したい方に向いています。都心へのアクセスだけでなく、生活利便性や建物の管理体制も重視して住まいを選びたい方から検討されることが多いマンションです。
A. 笹塚駅と幡ヶ谷駅の両方を利用したい方に向いています。都心へのアクセスだけでなく、生活利便性や建物の管理体制も重視して住まいを選びたい方から検討されることが多いマンションです。
Q. 笹塚駅と幡ヶ谷駅、実際はどちらを使うことが多いですか？
A. 行き先やライフスタイルによって使い分ける方が多い印象です。笹塚駅前の商業施設を利用したり、幡ヶ谷の商店街で買い物をしたりと、2つの街を生活圏にできることはこのマンションならではの魅力です。
A. 行き先やライフスタイルによって使い分ける方が多い印象です。笹塚駅前の商業施設を利用したり、幡ヶ谷の商店街で買い物をしたりと、2つの街を生活圏にできることはこのマンションならではの魅力です。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理はホームライフ管理株式会社による全部委託・日勤管理です。セコムホームライフ旧分譲「グローリオ」シリーズで、24時間セキュリティシステムや宅配ボックスなど、管理面や共用設備も充実しています。
A. 管理はホームライフ管理株式会社による全部委託・日勤管理です。セコムホームライフ旧分譲「グローリオ」シリーズで、24時間セキュリティシステムや宅配ボックスなど、管理面や共用設備も充実しています。
Q. 幡ヶ谷1丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 幡ヶ谷1丁目は笹塚駅と幡ヶ谷駅の中間に位置し、2つの街を使い分けられる便利な立地です。スーパーや商店街、公園も身近にあり、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立しやすいエリアです。
A. 幡ヶ谷1丁目は笹塚駅と幡ヶ谷駅の中間に位置し、2つの街を使い分けられる便利な立地です。スーパーや商店街、公園も身近にあり、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立しやすいエリアです。
Q. シンプルエストから見たグローリオ笹塚の魅力は何ですか？
A. 「笹塚」と「幡ヶ谷」の両方を日常使いできる立地です。2015年築と比較的新しく、24時間セキュリティシステムや管理体制も整っているため、利便性と安心感のバランスが取れたマンションだと思います。
A. 「笹塚」と「幡ヶ谷」の両方を日常使いできる立地です。2015年築と比較的新しく、24時間セキュリティシステムや管理体制も整っているため、利便性と安心感のバランスが取れたマンションだと思います。
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グローリオ笹塚の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グローリオ笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1-11-9 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分 小田急線「代々木上原」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 16,400万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 67.81㎡ |
| 管理費 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 25,910円 |
| その他費用 | 200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 500円 |
| バイク置場 | あり 月額4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
笹塚
笹塚小学校
ACCESS
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
周辺施設
セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (32 m)
ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (211 m)
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (245 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (346 m)
サミットストア 笹塚店 (397 m)
幡ヶ谷第一公園 (78 m)
代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (330 m)
さくらさくみらい西原 (393 m)
渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (398 m)
まなびの森保育園幡ヶ谷 (431 m)
渋谷区立笹塚小学校 (349 m)
渋谷区立笹塚中学校 (524 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
グローリオ笹塚をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
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