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幡ヶ谷コーエイマンションの物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅3分の駅近好立地！しかも【希少】な幡ヶ谷南側エリア！！住所は幡ヶ谷1丁目。前面道路は甲州街道、バルコニー側は京王線の線路と少し音に敏感な人には・・・と思うけど、甲州街道には向いていないし今はインプラス（内窓）とかで二重サッシ対応にも出来るから窓を閉めていたらそんなに響かないかも。販売住戸が出たら、現地で音チェックしてみましょう！
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
京王線「笹塚」駅徒歩9分
小田急線「代々木上原」駅徒歩16分
■物件
1975年築（昭和50年）、地上10階建て総戸数40戸のマンションです。築年数でみると少し古いなぁ・・・と思うかもしれませんが、2012年には耐震診断を実施していて耐震基準に適合しているという結果が出ています！さらには、2014年にエントランス改修工事もしています。玄関扉はかわいらしい黄緑色なので、そこは好みが分かれそう・・・
（修繕）
・2019年 共用部排水管更新工事
・2014年 エントランス改修工事
・2014年 大規模修繕工事
・2012年 耐震診断実施（新耐震基準に適合）
■備考
・新耐震基準適合
・駐輪場 ：年額6,000円
・バイク置場 ：年額12,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 代々木上原 / 西原小学校
物件写真
幡ヶ谷コーエイマンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 幡ヶ谷コーエイマンション
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1-6-5
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
京王線「笹塚」駅徒歩9分
小田急線「代々木上原」駅徒歩16分 - 販売価格
- 4,680万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 55.66㎡
- 管理費
- 12,500円
- 修繕積立金
- 16,700円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 10階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 1975年5月
- 総戸数
- 40戸
- 施工会社
- 小松建設工業
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 代々木上原 / 西原小学校
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
当物件は弊社で販売実績あります！
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目：徒歩2分
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目：徒歩2分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩2分
・サンディ 幡ヶ谷：徒歩5分
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営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
≪10階部分、角住戸出ました≫
10階角住戸、バルコニーは東側だけど、LDK南側の窓からの眺望は良好ですよ♪2023年1月にリノベ履歴のあるお部屋で、大変キレイにお使いでそのままお住まいになれると思います！全窓インナーサッシ対応済です♪