豊栄新都心マンション

• 5,999 万円
• 3LDK｜62.64㎡｜西新宿五丁目駅｜不可

豊栄新都心マンションの物件レポート

■立地
住所は渋谷区本町3丁目。最寄り駅は大江戸線の西新宿五丁目。初台も中野坂上も使えます！物件は清水橋交差点付近、山手通り沿いに位置しています。バルコニーが山手通りを向いている住戸もあるので、音に敏感な人は販売住戸がどの部屋位置かcheck‼してみましょう。マンション1階部分には、100円ローソンが入っていて近くにピアゴもあるので生活には不便はなさそう。バスも走っているので、都心へのアクセスは抜群です！

（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）

（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩12分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分

■物件
物件は1981年3月築（昭和56年）だけど、新耐震基準に適合！それは、なぜか？！2012年12月（平成26年）に耐震補強工事を済ませているから。意識が高い！それでいて2021年3月（令和3年）時点で、修繕積立金の総額も8,200万円あるから立派！優秀！！！よってフラット35も使えます！
オートロックも夜間（21：00～5：00）だけど、ありますのでご安心を！地上13階建て総戸数95戸のビッグコミュニティマンションです！さらには、メールボックスがリニューアルされ宅配ボックスが新設されました♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　92,414,186円（令和4年3月31日時点）
・平成21年 4月　大規模修繕工事
・平成23年10月　エレベーター改修工事
・平成26年12月　耐震改修工事
・平成29年 9月　貯水槽撤去、駐輪場新設
・令和元年12月　汚水ポンプ工事

■備考
・新耐震基準適合
・夜間オートロック（21：00～5：00）
・宅配ボックス
・駐輪場　：月額1,000円（※年額12,000円を3月～翌年の4月分を前払い）
・ペット飼育不可
・事務所利用不可

物件写真

staff

西新宿五丁目4分の駅近♪マンション1階には100円ローソンが入っているし、すぐ近くにはピアゴもあるので便利です！

staff

昭和56年築、地上13階建て総戸数95戸の大規模マンション！平成26年に耐震改修工事をして新耐震基準適合に♪夜間オートロック（21：00～5：00）も付いて安心です！

staff

メールボックスがリニューアルされて、宅配ボックスが新設されました！！

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

販売中のお部屋情報

価格5,999万円

所在階5階

専有面積62.64㎡

間取り3LDK

管理費19,970円／月

修繕積立金12,100円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！

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スタッフコメント

5階部分、角部屋住戸が新規内装フルリノベーションで登場！コンパクトタイプの間取りが多い中、60㎡超えは久しぶり♪3LDK取れているので部屋数が欲しい人にはおススメです！

・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：154,931円／月

・組合費 ｜ 月額500円

・販売スタート価格 ｜ 5,999万円

室内写真

物件概要

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