初台中央マンションの物件レポート
■立地
初台から西新宿五丁目駅に向かう道の途中、山手通り沿いの物件。大江戸線と京王新線も使えるし、バスも走っているので都心へのアクセスが好立地！コンビニ・スーパーも近いし、住環境はかなり良いと思います。
（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）
（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩10分
■物件
1971年築（昭和46年）、地上13階建て総戸数74戸のスケール感のあるマンション！築年はちょっと古めだけど、2011年には耐震補強工事も実施済みの管理状態も優秀なマンション！！耐震は新耐震基準に適合しています！フラット35にも適合していますよ！エントランス周りもとても綺麗です！サッシも新規交換済で山手通りの音もそこまで響かず安心！自主管理だけど、修繕積立金もしっかりたまっているし優秀過ぎます。直近では2021年に大規模修繕工事も実施済み♪そしてついに・・・2021年12月に宅配ボックスが設置されました！！！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 約36,000,000円（令和5年3月時点）
・2011年 耐震補強工事実施済み
・2014年 外部階段鉄部塗装
・2021年 大規模修繕工事実施済み
■備考
・新耐震基準適合
・宅配ボックス
・月～土まで管理人さん日勤管理
・駐車場 ：月額26,000円
・駐輪場 ：月額500円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 初台中央マンション
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-52-5
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩10分
- 構造
- SRC造 13階建て
- 築年月
- 1971年2月
- 総戸数
- 74戸
- 施工会社
- 藤田組
- 管理会社
- 管理形態
- 自主管理 ※一部委託
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園
- 駐車場
- あり 月額 26,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円（空き要確認）
・セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (112 m)
・ファミリーマート サンズ西新宿店 (309 m)
・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (315 m)
・ローソン 西新宿四丁目店 (329 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (28 m)
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (293 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (248 m)
・渋谷本町学園【小中一貫校】 (168 m)
初台中央マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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