初台中央マンション

■立地
初台から西新宿五丁目駅に向かう道の途中、山手通り沿いの物件。大江戸線と京王新線も使えるし、バスも走っているので都心へのアクセスが好立地！コンビニ・スーパーも近いし、住環境はかなり良いと思います。

（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）

（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩10分

■物件
1971年築（昭和46年）、地上13階建て総戸数74戸のスケール感のあるマンション！築年はちょっと古めだけど、2011年には耐震補強工事も実施済みの管理状態も優秀なマンション！！耐震は新耐震基準に適合しています！フラット35にも適合していますよ！エントランス周りもとても綺麗です！サッシも新規交換済で山手通りの音もそこまで響かず安心！自主管理だけど、修繕積立金もしっかりたまっているし優秀過ぎます。直近では2021年に大規模修繕工事も実施済み♪そしてついに・・・2021年12月に宅配ボックスが設置されました！！！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　約36,000,000円（令和5年3月時点）
・2011年　耐震補強工事実施済み
・2014年　外部階段鉄部塗装
・2021年　大規模修繕工事実施済み

■備考
・新耐震基準適合
・宅配ボックス
・月～土まで管理人さん日勤管理
・駐車場　　：月額26,000円
・駐輪場　　：月額500円
・ペット飼育不可