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幡ヶ谷ゴールデンマンションの物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅直結！！雨にも濡れずにアクセスできます♪駅直結なので、幡ヶ谷ではこのマンションより駅近なマンションはありません！！甲州街道と線路に挟まれてる立地なので、窓を開ければそれなりに音はするかと思いますがインプラスなどで対策すれば閉めていればそこまで気にならないような気がします。建物1階にはダイエー！地下にはマクドナルドがあり、雨の日に雨にぬれずにお買物が出来るなんて素敵すぎますよね。
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩1分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
千代田線「代々木上原」駅徒歩15分
■物件
1972年築（昭和47年）、地上13階建て総戸数75戸の幡ヶ谷駅直結のスケール感のあるマンションです！築年数は少し古いですが、駅直結なので駅近立地重視の人にオススメです！管理会社には大京アステージが入ってます！令和4年9月時点で修繕積立金が1億6千万円以上たまっていて優秀です♪こちらペット飼育は不可の物件ですが、謎にエントランスに犬の置物があります。ペット可と勘違いしないようご注意ください。
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 162,564,359円（2022年9月30日時点）
・駅直結
・建物1階にスーパー
・屋上利用可（居住者のみ）
・ペット飼育不可
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (65 m)
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (73 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (建物1F)
・ライフ 幡ヶ谷店 (94 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (295 m)
修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 大通りが近い / 旧耐震 / ペット不可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 幡ヶ谷ゴールデンマンション
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1-3-1
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩1分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
千代田線「代々木上原」駅徒歩15分 - 販売価格
- 5,880万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.19㎡
- 管理費
- 19,240円
- 修繕積立金
- 10,480円
- 現況
- 居住中
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 8階
- 築年月
- 1972年9月
- 総戸数
- 75戸
- 施工会社
- 戸田建設
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 大通りが近い / 旧耐震 / ペット不可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (65 m)
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (73 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (建物1F)
・ライフ 幡ヶ谷店 (94 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (295 m)
・幡ヶ谷駅前公園 (61 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (156 m)
・渋谷区立西原小学校 (377 m)
・渋谷区立代々木中学校 (678 m)
幡ヶ谷ゴールデンマンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
8階部分、南向き！南側は代々木上原方面で閑静な住宅街エリアなので日当たり・眺望良好です！専有面積56.19㎡の2LDKタイプ！2023年2月にリノベ履歴があります！