ジェイパーク笹塚

立地・アクセス

｜ 最寄駅と交通利便性

　京王線「笹塚」駅徒歩8分、京王線「代田橋」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩16分と、2沿線3駅が利用可能な立地です。笹塚駅からは新宿方面へのアクセスに優れ、都心通勤・通学の利便性が高いポジション。代田橋や方南町も生活圏に入るため、行き先やライフスタイルに応じた柔軟な交通利便性を確保しやすい点が魅力です。

｜ 周辺環境と住みやすさ

　渋谷区笹塚3丁目アドレスに位置し、第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住宅街に立地しています。笹塚エリアらしい生活利便性に加え、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども揃いやすく、都心近接ながら日常生活のしやすさも魅力。駅前の利便性と住宅街の落ち着きを両立しやすいエリアと言えるでしょう。

物件について

｜ 建物概要と設備

　1996年築（平成8年）、RC造地下1階付地上5階建、総戸数28戸の低層レジデンスです。分譲はジョイント・コーポレーション、施工は熊谷組、管理は大京アステージによる全部委託管理。オートロック、宅配ボックス、セコムマンションシステム採用など、都市型マンションとして必要な設備がしっかり整っています。低層レジデンスならではの落ち着いた規模感と、笹塚エリアの住宅街に馴染む住環境が特徴です。

｜ 修繕積立金と管理状況

　2025年8月末時点で修繕積立金会計は約1,355万円を確保。長期修繕計画は2021年11月に総会承認済みで、2017年インターホン改修、2018年給水ポンプ交換、2021年EVセミリニューアル工事など、継続的な修繕履歴も確認できます。総戸数28戸規模としては、管理体制・修繕意識ともに比較的安定感のあるマンションと言えるでしょう。