物件ギャラリー

ビオライフハウス

ビオライフハウス外観キャッチ

ビオライフハウスの物件レポート

■立地
『幡ヶ谷』駅徒歩6分♪住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目!駅からも近いし、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園も近くにあり住環境も良いので人気エリアですよ!

(学区)
・西原小学校
・代々木中学校

(交通・アクセス)
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩11分
京王新線「初台」駅徒歩17分

■物件
元々の分譲は野球球団のヤクルトの選手の為に建てたマンションです。だから僕らは「ヤクルトマンション」なんて言い方もします。物件自体はバブル期前後の時代の名残を感じさせる重厚感ありどっしりとした物件。施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービスなので安心感があります!
築年も1985年築の新耐震基準に適合。総戸数102戸あり、エントランスはオートロック!オートロックを抜けた先は吹き抜けになっており、コの字型のような配棟。エレベーターも3基完備しているので長くは待たせません!

そして、この物件はペット飼育可!!これが強い。幡ヶ谷エリアのファミリーサイズ(60平米以上)の物件でペット飼育可は少ないんです。だから貴重です。

■修繕
平成26年に全住戸の給排水管の改修工事完了、令和元年8月エレベーター改修工事も完了しています。マンション全体の修繕積立金も総額で88,633,509円(令和2年9月時点)立派すぎるでしょう!!

■備考
・駐車場    :地下に大栄パーク管理の月極駐車場あり
・駐輪場    :年額1,200円・2,400円(最低一台分利用可能、2台目以降抽選)
・バイク置場  :年額2,400円(50cc以下)

■スタッフコメント
このビオライフハウスも幡ヶ谷ハウス同様とても人気のある物件。しかもこちらは新耐震でオートロックがありペット可。そして管理もめちゃくちゃ良い。そりゃ人気ありますよね!
シンプルエストでも何度も売却・購入の実績があるマンションなので思い入れも強い。実際に本当に素敵な物件です!
築浅では得られないスケール感とヴィンテージ感は好きな人にはたまらないはずです。
ぜひ、注目してください!!

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 西原小学校

物件写真

ビオライフハウス外観1

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幡ヶ谷6分のレンガタイル貼りのヴィンテージマンション♪

ビオライフハウス外観2

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昭和60年築、地上8階建て総戸数102戸の新耐震基準適合マンションです!エレベーターも3基完備しています。
種類
中古マンション
物件名
ビオライフハウス
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩11分
京王新線「初台」駅徒歩17分
構造
RC造 8階建て
築年月
1985年6月
総戸数
102戸
施工会社
戸田建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 西原小学校
駐輪場
あり (空き要確認)
バイク置場
あり(空き要確認)

当物件は弊社で販売実績あります!

(周辺施設)

・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (195 m)
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (274 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (218 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (241 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (263 m)
・幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (39 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (253 m)
・渋谷区笹塚出張所 (290 m)

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