- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.85㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻4-27-32
- 最寄駅
- 池尻大橋駅
- 築年月
- 1972年11月
- 構造
- SRC造 13階建て
- 総戸数
- 269戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
9階部分、西向き住戸！専有面積66.85㎡の3LDK。自分好みにリノベしたい人におすすめです！トランクルームも付いてます！（管理費：月額150円）
※4/1～内見開始予定
自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / 3LDKとれてます！
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9階部分、西向き住戸！専有面積66.85㎡の3LDK。自分好みにリノベしたい人におすすめです！トランクルームも付いてます！（管理費：月額150円）
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シーアイマンション駒場A・B棟の物件レポート
■立地
『池尻大橋』駅徒歩10分！世田谷区池尻4丁目の緑の多い閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人にオススメです！坂の多いエリアになりますので、坂が苦手な人はご注意ください。コンビニもスーパーも徒歩圏内なので普段のお買物にも不便はなさそうです。
■物件
1972年築（昭和47年）、A棟B棟の2棟構成の総戸数269邸のビッグコミュニティマンションです！オートロックはありませんが、24時間有人管理で安心ですね！この築年で珍しいペット可というのもポイントですね！2025年3月末時点で修繕積立金が4億円以上積み立てられている超リッチマンションです！
共用設備
・エレベーター
・駐車場：月額 18,000円 ～ 27,000円
・駐輪場：月額 400円
・バイク置場：月額 1,500円 ～ 3,000円
建物の修繕履歴
・2019年 共用部鉄部塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・大規模修繕工事実施済み（2023年施工）
・修繕積立金額：423,287,536円（2025年3月時点）
・24時間有人管理
（学区）
・多聞小学校
・富士中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シーアイマンション駒場A・B棟
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻4-27-32
- 交通
- 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩16分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩14分 - 販売価格
- 10,880万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.85㎡
- 管理費
- 9,200円
- 修繕積立金
- 20,200円
- その他費用
- 150円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 9階
- 築年月
- 1972年11月
- 総戸数
- 269戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 常駐管理
- 駐車場
- 月額 18,000円 ～ 27,000円
- 駐輪場
- 月額 400円
- バイク置場
- 月額 1,500円 ～ 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 駒場東大前 / 池ノ上 / 池尻大橋 / 24時間有人管理体制
・セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (134 m)
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (234 m)
・オーケー 池尻大橋店 (467 m)
・まいばすけっと 池尻3丁目店 (501 m)
・オオゼキ 池尻店 (539 m)
・北沢警察署 淡島通交番 (298 m)
・遊愛保育園 (247 m)
・下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (273 m)
・認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (335 m)
・三宿保育園 (384 m)
・三宿さくら幼稚園 (387 m)
・のぞみ保育園 (566 m)
・世田谷区立多聞小学校 (309 m)
・世田谷区立富士中学校 (364 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩16分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩14分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |