パラスト目黒三丁目7階

販売中のお部屋情報

価格5,790万円

所在階7階

専有面積41.80㎡

間取り1LDK + W

管理費11,300円／月

修繕積立金4,200円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

7階部分、南西向きで山手通りとは反対向きの角住戸！シングルにおすすめの専有面積41.80㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場です！（2024年11月下旬完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：149,534円／月

・土地権利 ｜ 一部地上権（地代は管理費に含む）

・販売スタート価格 ｜ 5,790万円

パラスト目黒三丁目の物件レポート

■立地
『目黒』駅徒歩11分の山手通り沿いのマンションです。駅からは少し歩きますが、近くにはコンビニやスーパーがありますので普段の生活には不便はなさそうです。山手通り沿いは、夜でも人通りも多く明るいので少し帰りが遅くなっても明るい道を通れるので安心だと思います。駅前の権之助坂には飲食店も多いので、外食も楽しめそうです！

（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校

（交通・アクセス）
山手線他「目黒」駅徒歩11分
目黒線「不動前」駅徒歩14分
東横線他「中目黒」駅徒歩19分

■物件
1990年築（平成2年）、地上13階建て総戸数75戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付きです！管理会社には日本ハウズイングが入っていて、直近で2020年に大規模修繕工事を実施していて、管理状況もマンションのコンディションも良さそうです！土地権利は一部地上権です。旧法地上権なので、基本的には更新されるし地主の承諾なく普通に売買できますよ。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　29,623,520円（2023年6月30日現在）
・2020年　大規模修繕工事
・2021年　ガラス交換工事
・2016年　タイル張替工事、増圧給水改修工事
・2014年　消防設備改修工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・駐輪場　　　：年額4,800円
・バイク置場　：年額12,000円
・ペット飼育不可
・土地権利　　：一部地上権（地代は管理に含む）／期間　2048年9月まで

物件写真

staff

『目黒』駅徒歩11分、山手通り沿いのマンションです！駅からは少し歩きますが、すぐ近くにローソンもあるし、近くの大鳥神社交差点を渡ったところにはマルエツがあるので普段のお買物に便利ですよ♪

staff

平成2年築、地上13階建て総戸数75戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付きです。直近で2020年に大規模修繕工事を実施しています！

物件概要

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営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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