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LINEでお問い合わせアルム幡ヶ谷の物件レポート
■立地
幡ヶ谷駅徒歩4分！お隣の笹塚も8分程度。ちょうど中間あたりに位置する物件で大通りから中に伸びるような形で建築されている物件なので、部屋位置によってバルコニー向きも変わります。幡ヶ谷駅からの帰り道でコンビニもスーパーも通るので、お買い物には不便ないですね。笹塚も近いので、気分によって使い分けてください！
■物件
1982年築（昭和57年）、地上11階建てで、子の字型でパティオを囲むような設計。総戸数は112邸！！幡ヶ谷エリアの中ではかなり大型になります。エントランスはオートロックです！管理状態もとても良い。管理会社は東急コミュニティの日勤管理。建物全体の修繕積立金総額も1億円超えるから安心感があります！さすがビッグコミュニティ！！
さらに、幡ヶ谷エリアでは重要な「ペットの飼育も可」というのもポイント！この築年の物件は本当にペット可が少ない。。
規約にもよるけど、事務所・SOHO利用も可ですよ！！
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター（2基）
・駐輪場：月額 500円
・バイク置場：月額 2,500円
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・事務所：可（条件あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2016年施工）
・修繕積立金額：118,137,336円（2016年1月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- アルム幡ヶ谷
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-8
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
京王線「笹塚」駅徒歩8分 - 構造
- RC造 11階建て
- 築年月
- 1982年9月
- 総戸数
- 112戸
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐輪場
- 月額 500円
- バイク置場
- 月額 2,500円
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
当物件は弊社で販売実績あります！
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (216 m)
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (235 m)
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (285 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (73 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (161 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (251 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (270 m)
・地産マルシェ笹塚店 (391 m)
・幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (158 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (116 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (115 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (214 m)
・さくらさくみらい西原 (366 m)
・幡ケ谷第二保育園 (379 m)
・西原保育園ゆめ (419 m)
・城西幼稚園 (442 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (437 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (503 m)
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