販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / だいぶ価格下がってます / アフターサービス保証付 / 価格改定しました
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シャトレー幡ヶ谷の物件レポート
■立地
幡ヶ谷から徒歩3分！笹塚との間。甲州街道沿いです。目印は1階にまいばすけっとが入っているマンションです！1階にはスーパーが入っているし、コンビニも近くにあります。なにより、「幡ヶ谷」駅徒歩3分と駅近で、コンビニ・スーパーの他にも、ドラッグストア・飲食店・金融機関も多くありますので住環境は文句ないですね。
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
京王線「笹塚」駅徒歩9分
■物件
地上8階建ての総戸数75邸。1977年築（昭和52年）の物件だけど、平成26年には耐震補強工事も実施済みなので新耐震基準に適合しています！平成28年には大規模修繕工事実施済みなので、マンションのコンディションも管理状態も良いですよ！物件は甲州街道沿いにありますが、室内は二重サッシ対応済みなので、窓を閉めた状態であれば甲州街道や首都高の音はそこまで気にしなくていいかも。各住戸は50平米以下のコンパクト間取り中心！都心で頑張るシングル～DINKSにおススメです。また、立地も良いので投資用としても魅力的ですよね！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 27,817,480円（2023年12月31日現在）
・2023年 自動火災報知設備更新工事
・2021年 消防設備改修工事
・2019年 防犯カメラ増設工事
・2018年 エントランス、廊下照明LED化工事
・2016年 大規模修繕工事
・2014年 耐震補強工事
■備考
・事務所使用可（規約あり）
・インターネット：個別契約（NTT・KDDI・USEN）
・駐輪場 平置 ： 年額7,200円
二段式 ： 年額6,000円
・バイク置場 ： 月額1,500円
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / SOHO相談可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シャトレー幡ヶ谷
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-21-1
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
京王線「笹塚」駅徒歩9分
- 販売価格
- 3,499万円
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 39.33㎡
- 管理費
- 7,870円
- 修繕積立金
- 11,805円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1977年7月
- 総戸数
- 75戸
- 施工会社
- 木田建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / SOHO相談可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店：徒歩3分
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店：徒歩4分
・ライフ幡ヶ谷店：徒歩2分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩5分
・サンディ 幡ヶ谷店 ：徒歩3分
・まいばすけっと幡ヶ谷店：徒歩1分
シャトレー幡ヶ谷へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
5階部分、北西角二面バルコニー付住戸です！新規内装フルリノベーション予定で登場！！（2024年9月3日完了予定）専有面積39.33平米の2DKです！