南台ヒルズ

南台ヒルズの物件レポート

■立地
中野富士見町10分！幡ヶ谷も少し歩くけど15分で利用できますよ♪マンション1階にはライフが入っていて24時まで営業しているので、少し帰りが遅くなってしまって問題なし！便利です♪近くに南台交差点のバス停があり、新宿・渋谷・中野まで一本で行けますよ！新宿西口行きが7時台20本、8時台17本（※平日ダイヤ）出ているので、通勤もラクチンです♪駅近立地ではないけど、住みやすいエリアだと思います。

（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩14分

■物件
1974年築（昭和49年）、地上9階建て総戸数76戸のスケール感のあるマンションです！自主管理ですが、定期的に共用部の修繕もしっかりしているし管理人さんも7：30～11：30（火・日休み）でいるので管理はしっかりしています。2022年6月時点で建物全体の修繕積立金総額が2億万円を超えていて優秀過ぎます。エレベーターも2基完備していて、エレベーター待ちのストレスも軽減されます。なにより、この築年でオートロック・宅配ボックス完備しているのはうれしいポイントですよね！世帯数があるので、ちょこちょこ市場に出てくるので、リノベして長く住んでほしいマンションです。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　215,015,874円（令和4年6月8日現在）
・平成23年　サッシ・玄関ドア更新工事・エントランスオートロック化工事
・平成25年　外壁塗装工事・エレベーター修繕工事

■備考
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベータ―2基完備
・管理人さん　　：7：30～11：30/火・日休み
・駐車場　　　　：月額30,000円
・駐輪場　　　　：月額500円
・バイク置場　　：月額2,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・みなみの小学校
・南中野中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 南台二丁目店 (111 m)
・セブンイレブン 南台店 (287 m)
・ライフ 南台店 (5 m)
・まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (421 m)

物件写真

staff

中野富士見町10分♪幡ヶ谷も徒歩圏内♪駅近ではないけど、バス停まで2分で新宿・渋谷・中野まで一本で行けますよ♪

staff

昭和49年、地上9階建て総戸数76戸のマンション！自主管理だけど、修繕も定期的にしていてオートロック化工事もしているので管理状態良いですよ。マンション1階にはライフ（スーパー）が入っていて便利です！

物件概要

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