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さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！
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ライオンズマンション麻布十番南の物件レポート
■立地
『麻布十番』駅徒歩4分！麻布十番商店街の中の港区麻布十番3丁目に立地しています。駅も近いし、コンビニ・スーパー・飲食店も多くあるので便利ですよね。大通りからも少し中に入っているので、音の心配もなさそうです。駅近で麻布十番駅から坂もなくフラットなので、駅までの道のりはストレスフリー♪
（交通・アクセス）
南北線「麻布十番」駅徒歩4分
大江戸線「赤羽橋」駅徒歩13分
三田線「白金高輪」駅徒歩16分
大江戸線「六本木」駅徒歩16分
■物件
1997年築（平成9年）、地上11階建て総戸数53戸の大京旧分譲の『ライオンズマンション』シリーズです！平成築なのでもちろん、新耐震基準に適合しています。管理会社も大京系の大京アステージが入っていて、定期的に共用部の修繕もしているので管理状況も良さそうです。2023年7月に大規模修繕工事実施済みです！少し残念なのはペット飼育が不可というところ。。ペット可必須の人はご注意くださいませ。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 51,945,650円（2024年12月31日時点）
・2023年 7月 大規模修繕工事
・2018年12月 鉄部塗装工事
・2014年 9月 インターホン改修工事
・2010年 1月 大規模修繕工事
・2008年11月 給水ポンプ交換工事
■備考
・新耐震基準適合マンション
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場 ：月額31,000円～39,000円
・駐輪場 ：年額1,000～2,000円
・バイク置場 ：月額500円～1,000円
・ペット飼育不可
（学区）
・東町小学校
・六本木中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 麻布十番店 (71 m)
・セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (99 m)
・ローソン 麻布十番店 (152 m)
・ナニワヤ (104 m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (190 m)
・成城石井 麻布十番店 (255 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 大江戸線 / 南北線 / 麻布十番
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズマンション麻布十番南
- 所在地
- 東京都港区麻布十番3-7-10
- 交通
- 南北線「麻布十番」駅徒歩4分
大江戸線「赤羽橋」駅徒歩13分
三田線「白金高輪」駅徒歩16分
大江戸線「六本木」駅徒歩16分 - 販売価格
- 16,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 管理費
- 13,700円
- 修繕積立金
- 19,920円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 11階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 53戸
- 施工会社
- 鹿島・多田建設共同企業体
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 大江戸線 / 南北線 / 麻布十番
- 駐車場
- あり 月額 31,000円～39,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 500円～1,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・ファミリーマート 麻布十番店 (71 m)
・セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (99 m)
・ローソン 麻布十番店 (152 m)
・ナニワヤ (104 m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (190 m)
・成城石井 麻布十番店 (255 m)
・麻布警察署 一之橋交番 (336 m)
・デイジー保育園麻布十番 (64 m)
・Ohanaインターナショナルスクール (127 m)
・麻布山幼稚園 (193 m)
・港区立東町小学校 (299 m)
ライオンズマンション麻布十番南へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、角住戸！専有面積63.25㎡の3LDKタイプが登場！2022年にリノベ履歴のあるお部屋を今回表層リフォームしています！
新規リフォーム内容(2025年6月30日完了）
◇全クロス張替
◇キッチン浄水器、ガスコンロ交換
◇シーリングライト設置
◇トイレ交換
◇洗濯用防水パン交換