パークコート渋谷大山町ザプラネ（清邸）

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パークコート渋谷大山町ザプラネ（清邸）の物件レポート

■立地
『代々木上原』駅徒歩9分の高級住宅街【渋谷区大山町】アドレス！この辺りは、閑静な住宅街なので静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアです！代々木大山公園も近いので、子育て世代のファミリー層にも人気ですね！幡ヶ谷・笹塚にも徒歩10分程度で行けるので、スーパーの多い普段のお買物には幡ヶ谷・笹塚が便利ですね♪

■物件
2015年築（平成27年）、地上4階建ての低層スタイルの築浅マンションです！三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークコート』シリーズで、【悠邸・翠邸・清邸】の3棟からなる全131邸！うち清邸は44邸です。ダブルオートロックシステム採用や24時間有人管理体制、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計など、高級レジデンスならではの設備が充実しています！各階にゴミ置場設置は結構便利ですよね♪大山町自体、緑の多いエリアですが、中庭にサクラテラスがあったりと都心ではありますが、緑を感じられる安らぎの空間となっております。

設備・備考等

・オートロック（ダブルオートロック）

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 35,000円～ 44,000円

・駐輪場：月額 100円～ 300円

・バイク置場：月額 1,000円～ 2,000円

・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・各階にゴミ置場設置
・プライバシー性に優れた内廊下設計

修繕履歴

・2023年　直結増圧給水装置整備(翠邸・清邸・悠邸)
・2022年　鉄部･屋上防水保護塗装工事
・2021年　ｶﾞｽ漏れ検知器更新

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：90,479,319円（2024年9月時点）

・清邸積立金総額：82,319,347円（2024年9月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: パークコート渋谷大山町ザプラネ（清邸）
所在地: 東京都渋谷区大山町24-5
交通: 千代田線「代々木上原」駅徒歩9分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分
構造: RC造　4階建て
築年月: 2015年7月
総戸数: 44戸
施工会社: 大林組
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 35,000円～ 44,000円
駐輪場: 月額 100円～ 300円
バイク置場: 月額 1,000円～ 2,000円
POINT: 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 小田急線 / 東北沢 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校 / コンシェルジュサービスあり / 高級分譲 / 24時間有人管理体制

（周辺施設）

・ローソン北沢五丁目店 (141 m)
・ファミリーマート世田谷北沢四丁目店 (315 m)
・まいばすけっと北沢4丁目店 (485 m)
・成城石井フレンテ笹塚店 (536 m)
・玉川上水旧水路大山緑道 (59 m)
・代々木大山公園 (257 m)
・若竹保育園 (353 m)
・西原りとるぱんぷきんずANNEX (458 m)
・さくらさくみらい西原 (492 m)
・渋谷区立笹塚第二保育園 (540 m)
・西原りとるぱんぷきんず (547 m)
・渋谷区立西原小学校 (584 m)