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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付
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LINEでお問い合わせ幡ヶ谷コーエイマンションの物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅3分の駅近好立地！しかも【希少】な幡ヶ谷南側エリア！！住所は幡ヶ谷1丁目。前面道路は甲州街道、バルコニー側は京王線の線路と少し音に敏感な人には・・・と思うけど、甲州街道には向いていないし今はインプラス（内窓）とかで二重サッシ対応にも出来るから窓を閉めていたらそんなに響かないかも。販売住戸が出たら、現地で音チェックしてみましょう！
■物件
1975年築（昭和50年）、地上10階建て総戸数40戸のマンションです。築年数でみると少し古いなぁ・・・と思うかもしれませんが、2012年には耐震診断を実施していて耐震基準に適合しているという結果が出ています！さらには、2014年にエントランス改修工事もしています。玄関扉はかわいらしい黄緑色なので、そこは好みが分かれそう・・・
設備・備考等
・エレベーター
・駐輪場：年額 6,000円
・バイク置場：年額 12,000円
修繕履歴
・2014年 エントランス改修工事
・2012年 耐震診断実施（新耐震基準に適合）
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 幡ヶ谷コーエイマンション
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1-6-5
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
京王線「笹塚」駅徒歩9分
小田急線「代々木上原」駅徒歩16分 - 販売価格
- 5,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47㎡
- 管理費
- 12,690円
- 修繕積立金
- 17,390円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 10階建て
- 所在階
- 9階
- 築年月
- 1975年5月
- 総戸数
- 40戸
- 施工会社
- 小松建設工業
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 駐輪場
- 年額 6,000円
- バイク置場
- 年額 12,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 代々木上原 / 西原小学校
当物件は弊社で販売実績あります！
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (149 m)
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (204 m)
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (268 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (90 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (148 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (214 m)
・玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (234 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (58 m)
・渋谷区西原出張所 (351 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (190 m)
・さくらさくみらい西原 (276 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (299 m)
・西原保育園ゆめ (371 m)
・城西幼稚園 (376 m)
・渋谷区立西原小学校 (470 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
9階部分、南向き住戸で日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーション予定の専有面積47㎡の2LDKタイプ！（2026年8月5日）