パールハイツ幡ヶ谷の物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅徒歩7分、渋谷区幡ヶ谷3丁目の水道道路沿いです！幡ヶ谷3丁目は閑静な住宅街エリアなので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！商店街も近いし、駅周辺にもスーパーが多くありますので、普段のお買物にも不便はなさそうですね！【新宿・渋谷・中野】方面へもバスでダイレクトアクセスできるので、通勤通学にも便利ですよ！
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
京王新線「笹塚」駅徒歩14分
京王新線「初台」駅徒歩14分
■物件
1974年（昭和49年）、地上8階建て総戸数33戸のマンションです！こちらのマンションは、自主管理ですがエントランスにはオートロックも新設されていて、直近で大規模修繕工事も平成29年に実施しており、修繕積立金も令和5年12月31日現在で4,200万円以上積立られているので、管理状況は悪くないと思います！
■備考
・2017年 大規模修繕工事
・建物全体の修繕積立金総額 ： 42,545,322円（2023年12月31日現在）
・オートロック
・エレベーター完備
・駐輪場 ：無償
・ペット飼育不可
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 中幡小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パールハイツ幡ヶ谷
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3-5-1
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
京王新線「笹塚」駅徒歩14分
京王新線「初台」駅徒歩14分 - 構造
- SRC造 8階建て
- 築年月
- 1974年10月
- 総戸数
- 33戸
- 施工会社
- 真柄建設
- 管理会社
- 管理形態
- 自主管理 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 中幡小学校
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (60 m)
・ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (132 m)
・ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (138 m)
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (174 m)
・miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (248 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (283 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (320 m)
・七号通り公園 (88 m)
・六号坂上公園 (109 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (363 m)
・幡ケ谷第二保育園 (36 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (237 m)
・帝京めぐみ幼稚園 (271 m)
・グローバルキッズ幡ヶ谷園 (370 m)
・幡ケ谷保育園 (404 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (408 m)
・渋谷区立中幡小学校 (247 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (700 m)
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営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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