- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 36.15㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3-50-2
- 最寄駅
- 参宮橋駅
- 築年月
- 2004年9月
- 構造
- RC造 7階建て
- 総戸数
- 32戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3階部分、東向き住戸！シングルにおすすめ専有面積36.15㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年4月）
フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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3階部分、東向き住戸！シングルにおすすめ専有面積36.15㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年4月）
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アルファニッシュ代々木神宮の物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
渋谷区代々木3丁目の住宅街に立地！線路が近いので気になる人はご注意ください！最寄駅は小田急線『参宮橋』駅徒歩6分で、JR山手線や大江戸線が通っている『代々木』駅も徒歩7分なので、通勤や通学にも便利です！近くにはコンビニもスーパーもあるので、普段のお買物には不便はないと思います。
物件について
建物概要と設備
2004年築（平成16年）のデザイナーズマンションです！新耐震基準に適合していて地上7階建て総戸数32戸のマンションです！グレーを基調としたスタイリッシュな外観で、エントランスには吹き抜けになっており開放感がありますね！住友不動産建物サービスが管理会社に入っていて、管理人さんは日勤管理で見守ってくれているしエントランスにはオートロックもついているので女性も安心のセキュリティー！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：イッツコミュニケーションズ
・駐車場：月額 35,000円
・駐輪場：月額 300円 ～ 500円
・バイク置場：月額 2,000円
建物の修繕履歴
・2025年 1月 防犯カメラ改修工事
・2024年 4月 鉄部塗装工事
・2022年 4月 増圧給水ポンプユニット更新工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2017年2月施工）
・修繕積立金額：53,227,889円（2026年2月時点）
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 新宿や渋谷へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境で暮らしたい方に向いています。代々木駅と参宮橋駅の両方を利用できるため、利便性と住みやすさのバランスを求める方から検討されることが多いマンションです。
A. 代々木3丁目は新宿に近い立地でありながら、住宅街としての落ち着いた雰囲気が残るエリアです。代々木公園や明治神宮も身近に感じられ、都心と緑のバランスを求める方に人気があります。
A. 管理は住友不動産建物サービスによる全部委託管理です。オートロックや宅配ボックスも備わっており、中古マンションを検討する際は管理体制や長期的な維持管理の状況も確認しておきたいポイントです。
A. 建物だけでなく、参宮橋駅周辺や明治神宮周辺も歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけではなく、代々木らしい落ち着いた街並みや住環境にもあります。
A. 代々木駅と参宮橋駅を使い分けられる立地です。新宿へのアクセスの良さがありながら、実際の住環境は比較的落ち着いており、都心に近い場所で穏やかに暮らしたい方におすすめしやすいマンションだと思います。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- アルファニッシュ代々木神宮
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3-50-2
- 交通
- 小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
山手線他「代々木」駅徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩7分 - 販売価格
- 7,498万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 36.15㎡
- 管理費
- 12,550円
- 修繕積立金
- 11,720円
- その他費用
- 1,810円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 32戸
- 施工会社
- 志多組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 35,000円
- 駐輪場
- 月額 300円 ～ 500円
- バイク置場
- 月額 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 参宮橋 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
・ローソン 代々木一丁目店 (190 m)
・ローソン 代々木西参道店 (296 m)
・ファミリーマート 参宮橋駅前店 (372 m)
・miniピアゴ 代々木1丁目店 (138 m)
・マルマンストア 南新宿店 (404 m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店 (412 m)
・西参道児童遊園地 (273 m)
・代々木警察署 代々木地域安全センター (255 m)
・代々木保育園 (56 m)
・渋谷区立山谷かきのみ園 (326 m)
・キッズハーモニー・よよぎの杜 (395 m)
・太陽の子代々木西参道保育園 (436 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (111 m)
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納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
山手線他「代々木」駅徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩7分
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最寄駅と周辺環境
渋谷区代々木3丁目の住宅街に立地！線路が近いので気になる人はご注意ください！最寄駅は小田急線『参宮橋』駅徒歩6分で、JR山手線や大江戸線が通っている『代々木』駅も徒歩7分なので、通勤や通学にも便利です！近くにはコンビニもスーパーもあるので、普段のお買物には不便はないと思います。
物件について
建物概要と設備
2004年築（平成16年）のデザイナーズマンションです！新耐震基準に適合していて地上7階建て総戸数32戸のマンションです！グレーを基調としたスタイリッシュな外観で、エントランスには吹き抜けになっており開放感がありますね！住友不動産建物サービスが管理会社に入っていて、管理人さんは日勤管理で見守ってくれているしエントランスにはオートロックもついているので女性も安心のセキュリティー！
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 新宿や渋谷へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境で暮らしたい方に向いています。代々木駅と参宮橋駅の両方を利用できるため、利便性と住みやすさのバランスを求める方から検討されることが多いマンションです。
A. 代々木3丁目は新宿に近い立地でありながら、住宅街としての落ち着いた雰囲気が残るエリアです。代々木公園や明治神宮も身近に感じられ、都心と緑のバランスを求める方に人気があります。
A. 管理は住友不動産建物サービスによる全部委託管理です。オートロックや宅配ボックスも備わっており、中古マンションを検討する際は管理体制や長期的な維持管理の状況も確認しておきたいポイントです。
A. 建物だけでなく、参宮橋駅周辺や明治神宮周辺も歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけではなく、代々木らしい落ち着いた街並みや住環境にもあります。
A. 代々木駅と参宮橋駅を使い分けられる立地です。新宿へのアクセスの良さがありながら、実際の住環境は比較的落ち着いており、都心に近い場所で穏やかに暮らしたい方におすすめしやすいマンションだと思います。
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アルファニッシュ代々木神宮の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルファニッシュ代々木神宮 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3-50-2 |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩6分 山手線他「代々木」駅徒歩7分 小田急線「南新宿」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 36.15㎡ |
| 管理費 | 12,550円 |
| 修繕積立金 | 11,720円 |
| その他費用 | 1,810円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 500円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
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