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フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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LINEでお問い合わせアルファニッシュ代々木神宮の物件レポート
■立地
渋谷区代々木3丁目の住宅街に立地！線路が近いので気になる人はご注意ください！最寄駅は小田急線『参宮橋』駅徒歩6分で、JR山手線や大江戸線が通っている『代々木』駅も徒歩7分なので、通勤や通学にも便利です！近くにはコンビニもスーパーもあるので、普段のお買物には不便はないと思います。
■物件
2004年築（平成16年）のデザイナーズマンションです！新耐震基準に適合していて地上7階建て総戸数32戸のマンションです！グレーを基調としたスタイリッシュな外観で、エントランスには吹き抜けになっており開放感がありますね！住友不動産建物サービスが管理会社に入っていて、管理人さんは日勤管理で見守ってくれているしエントランスにはオートロックもついているので女性も安心のセキュリティー！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：イッツコミュニケーションズ
・駐車場：月額 35,000円
・駐輪場：月額 300円 ～ 500円
・バイク置場：月額 2,000円
修繕履歴
・2025年 1月 防犯カメラ改修工事
・2024年 4月 鉄部塗装工事
・2022年 4月 増圧給水ポンプユニット更新工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2017年2月施工）
・修繕積立金額：53,227,889円（2026年2月時点）
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- アルファニッシュ代々木神宮
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3-50-2
- 交通
- 小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
山手線他「代々木」駅徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩7分 - 販売価格
- 7,998万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 36.15㎡
- 管理費
- 12,550円
- 修繕積立金
- 11,720円
- その他費用
- 1,810円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 32戸
- 施工会社
- 志多組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 35,000円
- 駐輪場
- 月額 300円 ～ 500円
- バイク置場
- 月額 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 参宮橋 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
・ローソン 代々木一丁目店 (190 m)
・ローソン 代々木西参道店 (296 m)
・ファミリーマート 参宮橋駅前店 (372 m)
・miniピアゴ 代々木1丁目店 (138 m)
・マルマンストア 南新宿店 (404 m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店 (412 m)
・西参道児童遊園地 (273 m)
・代々木警察署 代々木地域安全センター (255 m)
・代々木保育園 (56 m)
・渋谷区立山谷かきのみ園 (326 m)
・キッズハーモニー・よよぎの杜 (395 m)
・太陽の子代々木西参道保育園 (436 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (111 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、東向き住戸！シングルにおすすめ専有面積36.15㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年4月）