ライオンズプラザ初台グランフォート

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格9,980万円

所在階1階

専有面積85.62㎡

間取り1LDK

管理費12,900円／月

修繕積立金10,190円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / こだわりの個性派リノベーション / テレワークスペースあり / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！ / テラス付

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スタッフコメント

1階部分、テラス付き住戸！こだわりの新規内装フルリノベ済のお部屋です♪専有面積85.62㎡の広々1LDK+スタディルーム！

・内装フルリノベーション

・見学は事前にご予約をお願いします。

・毎月返済額イメージ：266,858円／月

・借地料｜月額34,230円

・販売スタート価格｜ 9,980万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

ライオンズプラザ初台グランフォートの物件レポート

■立地
『初台』駅徒歩6分の渋谷区初台1丁目アドレス♪甲州街道から少しだけ中に入った緑道沿いです！幡代小学校もすぐ近くなので、子育て世代のファミリー層にもオススメのエリアですね！初台・幡ヶ谷間の若干初台よりですが、幡ヶ谷も全然徒歩圏内なので普段のお買物も不便はなさそうですね♪

■物件
2004年築（平成16年）、地上11階建て総戸数62戸の新耐震基準適合マンションです！コチラのマンションは2004年度グッドデザイン賞受賞（建築・環境デザイン部門）しています♪平成16年築なので、共用部もまだまだキレイですね！エントランスにはもちろん、オートロック・宅配ボックス完備しています！さらには、プライバシー性にも優れたホテルライクな内廊下設計♪ペット飼育も可能ですよ！
※土地権利が定期地上権となります。借地期限2063年12月24日まで。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 34,000円～ 38,000円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: ライオンズプラザ初台グランフォート
所在地: 東京都渋谷区初台1-30-1
交通: 京王新線「初台」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
小田急線「参宮橋」駅徒歩16分
販売価格: 9,980万円
間取り: 1LDK
専有面積: 85.62㎡
管理費: 12,900円
修繕積立金: 10,190円
その他費用: 34,230円
現況: 空室
構造: RC造　11階建て
所在階: 1階
築年月: 2004年2月
総戸数: 62戸
施工会社: 前田建設工業
管理会社: 大京アステージ
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 34,000円～ 38,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 幡代小学校

（周辺施設）

・ファミリーマート渋谷本町一丁目店 (120 m)
・ローソンJPローソン代々木局店 (177 m)
・まいばすけっと初台駅西店 (235 m)
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (468 m)
・初台第二児童遊園地 (95 m)
・代々木警察署 (127 m)
・渋谷区初台出張所 (223 m)
・渋谷区立幡代小学校 (145 m)
・渋谷区立代々木中学校 (488 m)