ザパークハウス上北沢1302

販売中のお部屋情報

価格7,480万円

所在階13階

専有面積55.97㎡

間取り2LDK + W

管理費9,800円／月

修繕積立金10,080円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 最上階 / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

13階最上階部分、南西向きで日当たり眺望良好！バルコニーにはスロップシンクが付いてます！専有面積55.97㎡の2LDKタイプが新規リフォームで登場です！（2025年4月末完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：200,010円／月

・インターネット利用料 ｜ 月額1,705円

・共視聴設備利用料 ｜ 月額385円

・販売スタート価格 ｜ 7,480万円

ザパークハウス上北沢の物件レポート

■立地
『八幡山』駅徒歩9分、世田谷区上北沢5丁目の環八通り沿いです！バルコニーが環八通りを向いている住戸はありませんが、角部屋や環八通りに近い部屋位置は少し音が気になる可能性があるので、販売住戸が出たら音に敏感な人は現地にて音確認は必須だと思います。近くにはセブンイレブンがありちょっとしたお買物に便利です！ヤマダデンキが近いというのもうれしいポイントかも・・・
歩くのが好きな人であれば井の頭線『高井戸』駅も10分ちょっとで利用出来るのでオススメです！

（交通・アクセス）
京王線「八幡山」駅徒歩9分
井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
京王線「芦花公園」駅徒歩13分

■物件
2013年築（平成25年）、地上13階建て総戸数67戸のスケール感のある築浅マンションです！三菱地所レジデンス旧分譲の『ザ・パークハウス』シリーズです！ホワイトを基調とした清潔感のある外観タイル張りで、エントランスも高級感があってGoodです♪もちろん、オートロックや防犯カメラもありセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！ペット飼育も可能です♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　119,148,597円（2024年1月31日現在）
・2024年12月　大規模修繕工事
・2021年 9月　共用部ノンタッチキーシステムリニューアル
・2021年 6月　給水ポンプユニット分解整備工事（増圧）※電装部品削除
・2020年 7月　排水ポンプ全更新
・2019年 9月　ディスポーザー排水処理設備改修工事
・2018年10月　共用部鉄部塗装工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額12,000円～17,000円
・駐車場　　　：月額400円～2,000円
・バイク置場　：月額2,000円

（学区）
・上北沢小学校
・緑丘中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 環八世田谷店 (80 m)
・ローソン 高井戸陸橋店 (352 m)
・SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (493 m)

物件写真

staff

『八幡山』駅徒歩9分！世田谷区上北沢5丁目の環八通り沿いです！セブンイレブンが近く便利ですよ♪ヤマダデンキもすぐ近く♪

staff

平成25年築、地上13階建て総戸数67戸の三菱地所レジデンス旧分譲の『ザ・パークハウス』シリーズです！管理人さんは日勤管理でオートロックや防犯カメラ付きでセキュリティー面でも安心ですね！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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