レクセルマンション笹塚

販売中のお部屋情報

価格9,980万円

所在階4階

専有面積80.40㎡

間取り3LDK + W

管理費14,500円／月

修繕積立金21,310円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

4階部分、角住戸につき日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーション済の専有面積80.40㎡の広々3LDKが登場です！ウォークインクローゼット付き♪

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：257,745円／月

・販売スタート価格 ｜ 9,980万円

室内写真

レクセルマンション笹塚の物件レポート

■立地
中野区南台5丁目の閑静な住宅街に立地しています！最寄駅は東京メトロ丸の内線『方南町』駅徒歩9分で、京王線『笹塚』駅も徒歩13分で利用できます！近くにミニストップやサミットや島忠ホームズがあるので普段のお買物に不便はなさそう。大きい広町みらい公園も徒歩圏内なので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですよ！

（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分

■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数33戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には大京アステージが入っていて、管理人さんは巡回管理ですがエントランスにはオートロックが付いているので安心です！今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りも多くないのでお散歩もしやすいかと思います。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　37,528,741円（2024年6月30日現在）
・2019年12月　給水ポンプ交換工事（陸上）
・2017年 3月　大規模修繕工事（屋上防水改修、ルーフバルコニー防水改修、鉄部塗装）

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額18,000円～21,000円
・駐輪場　　　：無償
・バイク置場　：月額500円

（学区）
・南台小学校
・南中野中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 方南一丁目店 (231 m)
・ミニストップ 南台5丁目店 (254 m)
・サミットストア 中野南台店 (367 m)
・地産マルシェ笹塚店 (638 m)

物件写真

物件概要

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