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物件写真
■立地
中野区南台5丁目の閑静な住宅街に立地しています！最寄駅は東京メトロ丸の内線『方南町』駅徒歩9分で、京王線『笹塚』駅も徒歩13分で利用できます！近くにミニストップやサミットや島忠ホームズがあるので普段のお買物に不便はなさそう。大きい広町みらい公園も徒歩圏内なので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですよ！
■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数33戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には大京アステージが入っていて、管理人さんは巡回管理ですがエントランスにはオートロックが付いているので安心です！今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りも多くないのでお散歩もしやすいかと思います。
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：18,000円〜21,000円／月
バイク置場：月額 500円／月
修繕履歴
2019年12月 給水ポンプ交換工事（陸上）
2017年 3月 大規模修繕工事（屋上防水改修、ルーフバルコニー防水改修、鉄部塗装）
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2017年3月施工）
修繕積立金額：37,528,741円（2024年6月時点）
（学区）
・南台小学校
・南中野中学校
・南台小学校
・南中野中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | レクセルマンション笹塚 |
| 所在地 | 東京都中野区南台5-15-20 |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分 京王線「笹塚」駅徒歩13分 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | 土屋組東京支店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | あり 月額 18,000円 ～ 21,000円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| バイク置場 | あり 月額500円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
中野区
丸ノ内線
方南町
アクセス
丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
周辺施設
ファミリーマート 方南一丁目店 (231 m)
ミニストップ 南台5丁目店 (254 m)
サミットストア 中野南台店 (367 m)
地産マルシェ笹塚店 (638 m)
あづま児童遊園 (159 m)
アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (83 m)
みやしろ幼稚園 (131 m)
むさしの保育園方南分園 (277 m)
中野みなみ保育園 (288 m)
南台小学校 (519 m)
中野区立南中野中学校 (314 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。