神宮外苑ハウス

販売中のお部屋情報

価格26,800万円

所在階6階

専有面積83.06㎡

間取り2LDK + W

管理費21,100円／月

修繕積立金29,901円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / ルーバル付 / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 三方角部屋 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

6階部分、ルーフバルコニー付きの三方角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積83.06㎡の広々2LDKタイプです！

【分譲駐車場所有権付き】
金額　　　　　　　：月額5,120円
駐車場管理費　　　：月額3,900円
駐車場修繕積立金　：月額7,870円
全長　　　　　　　：～5,050mm
全幅　　　　　　　：～1,850mm
全高　　　　　　　：～1,550mm
重量　　　　　　　：～1,800kg

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・ルーフバルコニー使用料 ｜ 月額1,500円

・ネットワーク関連費 ｜ 月額2,915円

・町会費 ｜ 月額200円

・販売スタート価格 ｜ 26,800万円

室内写真

神宮外苑ハウスの物件レポート

■立地
【千駄ヶ谷駅・北参道駅・国立競技場駅】が徒歩9分！渋谷区千駄ヶ谷2丁目の比較的静かな落ち着いたエリアに立地しています！学区内の千駄ヶ谷小学校も近いので、子育て世代のファミリー層にもおすすめですよ！コンビニもすぐ近くにあるし、オーケーも徒歩圏内なので普段のお買物にも不便はなさそうですね！

（交通・アクセス）
中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分
副都心線「北参道」駅徒歩9分
大江戸線「国立競技場」駅徒歩9分

■物件
2001年築（平成13年）、地上7階建て総戸数27戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には大手の大和ライフネクストが入っていて、管理人さんは巡回管理ですが、エントランスにはオートロック付きなのでセキュリティー面でも安心です！今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能です！（1住戸2匹まで　体長70㌢、体重10㌕以下　抱きかかえられるorケージに入る大きさ）

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　43,186,654円（2023年1月31日現在）
・2021年 8月　ルーフバルコニー防水工事
・2021年 6月　共用部鉄部塗装工事
・2018年 9月　増圧給水ポンプ交換工事
・2013年 5月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額38,000円～40,000円
・駐輪場　　　：年額3,600円（1住戸1台）
・バイク置場　：年額18,000円

（学区）
・千駄ヶ谷小学校
・原宿外苑中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (152 m)
・ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (189 m)
・セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (215 m)
・まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (274 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (282 m)
・miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (321 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (391 m)

物件写真

物件概要

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