販売中のお部屋情報

さらっとリフォームしてるよ / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました!
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ザパークハウス上北沢の物件レポート
■立地
『八幡山』駅徒歩9分、世田谷区上北沢5丁目の環八通り沿いです!バルコニーが環八通りを向いている住戸はありませんが、角部屋や環八通りに近い部屋位置は少し音が気になる可能性があるので、販売住戸が出たら音に敏感な人は現地にて音確認は必須だと思います。近くにはセブンイレブンがありちょっとしたお買物に便利です!ヤマダデンキが近いというのもうれしいポイントかも・・・
歩くのが好きな人であれば井の頭線『高井戸』駅も10分ちょっとで利用出来るのでオススメです!
(交通・アクセス)
京王線「八幡山」駅徒歩9分
井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
京王線「芦花公園」駅徒歩13分
■物件
2013年築(平成25年)、地上13階建て総戸数67戸のスケール感のある築浅マンションです!三菱地所レジデンス旧分譲の『ザ・パークハウス』シリーズです!ホワイトを基調とした清潔感のある外観タイル張りで、エントランスも高級感があってGoodです♪もちろん、オートロックや防犯カメラもありセキュリティー面でも安心です!不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ!ペット飼育も可能です♪
(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 119,148,597円(2024年1月31日現在)
・2024年12月 大規模修繕工事
・2021年 9月 共用部ノンタッチキーシステムリニューアル
・2021年 6月 給水ポンプユニット分解整備工事(増圧)※電装部品削除
・2020年 7月 排水ポンプ全更新
・2019年 9月 ディスポーザー排水処理設備改修工事
・2018年10月 共用部鉄部塗装工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場 :月額12,000円~17,000円
・駐車場 :月額400円~2,000円
・バイク置場 :月額2,000円
(学区)
・上北沢小学校
・緑丘中学校
(コンビニ・スーパー)
・セブンイレブン 環八世田谷店 (80 m)
・ローソン 高井戸陸橋店 (352 m)
・SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (493 m)
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 八幡山 / 井の頭線 / パークハウスシリーズ
物件写真


物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ザパークハウス上北沢
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢5-41-4
- 交通
- 京王線「八幡山」駅徒歩9分
井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
京王線「芦花公園」駅徒歩13分 - 販売価格
- 8,280万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 65.40㎡
- 管理費
- 11,450円
- 修繕積立金
- 11,780円
- その他費用
- 2,090円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 13階建て
- 所在階
- 13階
- 築年月
- 2013年5月
- 総戸数
- 67戸
- 施工会社
- 東亜建設工業
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 八幡山 / 井の頭線 / パークハウスシリーズ
- 駐車場
- あり 月額 12,000円~17,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 400円~2,000円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 2,000円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・セブンイレブン 環八世田谷店 (80 m)
・ローソン 高井戸陸橋店 (352 m)
・SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (493 m)
・上高井戸第二児童遊園 (191 m)
・高井戸警察署 上高井戸交番 (303 m)
・上水保育園 (287 m)
・ゆめの樹保育園たかいどにし (330 m)
・世田谷区立上北沢小学校 (843 m)
ザパークハウス上北沢へのお問い合わせ

営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
13階最上階部分、南西向き角住戸!バルコニーにはスロップシンクが付いてます!専有面積65.40㎡の3LDKタイプが表層リフォームで登場です!
【リフォーム内容】
○フローリング新規貼替
○壁・天井クロス新規貼替
○給湯器新規交換(追焚機能付)
○洗面化粧台一部新規交換
○システムキッチン一部新規交換
○照明器具一部新規設置
○ユニットバス一部新規交換
○トイレ一部新規交換(温水洗浄便座交換)