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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付
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LINEでお問い合わせラアトレ西新宿の物件レポート
■立地
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩9分！渋谷区本町4丁目の方南通りから少し中に入った住宅地に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！コンビニやスーパーもすぐ近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！
■物件
2009年築（平成21年）、地上4階建て総戸数22戸の新耐震基準適合マンションです！低層スタイルのマンションですが、しっかりエレベーターは完備しておりますのでご安心ください。管理人さんは巡回管理ですが、エントランスにはオートロック付きです！今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備しています！直近で2024年に大規模修繕工事を実施しているので、マンションのコンディションも良さそうですね！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTTフレッツ光
・駐輪場：月額 300円
修繕履歴
・2014年 逆流防止器内弁体交換、エレベーター非常用電源用バッテリー交換
・2012年 エントランスタイル補修工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2024年施工）
・修繕積立金額：8,597,434円（2025年6月時点）
（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ラアトレ西新宿
- 所在地
- 東京都渋谷区本町4-47-8
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩13分
京王新線「初台」駅徒歩14分 - 販売価格
- 8,999万円
- 間取り
- ワンルーム + 納戸
- 専有面積
- 50.40㎡
- 管理費
- 17,400円
- 修繕積立金
- 17,640円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2009年11月
- 総戸数
- 22戸
- 施工会社
- ノバック
- 管理会社
- ホームラウフ管理
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐輪場
- 月額 300円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園
・ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (61 m)
・ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (162 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (184 m)
・まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (309 m)
・Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (311 m)
・本町四丁目ポケットパーク (147 m)
・渋谷区本町出張所 (264 m)
・代々木警察署 不動前交番 (408 m)
・幡ケ谷保育園 (360 m)
・コミュニティハウス保育室ポッポ (377 m)
・本町きらきらこども園 (435 m)
・本町そよかぜこども園 (469 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (374 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、角住戸！専有面積50.40㎡のワンルーム+納戸タイプ！シングルにおすすめです！