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物件写真
■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩4分の駅近です！山手通りにも方南通りにも沿っていない閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！しかし、マンション前は少し坂になってますので坂が苦手・・・という方はご注意を。。駅前にはコンビニやドラッグストアもあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！
■物件
1984年築（昭和59年）、地上3階建て総戸数25戸のマンションです。こちらは新耐震基準に適合しています！3階建てに低層スタイルですので、エレベーターはついておりません、ご注意くださいませ。しかし、エントランスにはオートロック付でセキュリティー面でも安心です！2020年には大規模修繕工事を実施していて、マンションのコンディションは良さそうです！
共用設備
オートロック
駐輪場：年額 12,000円〜6,000円／月
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2020年12月施工）
修繕積立金額：10,768,896円（2022年10月時点）
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
・西新宿小学校
・西新宿中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マートルコート新宿ガーデンハウス |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-31 |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分 大江戸線「都庁前」駅徒歩12分 京王新線「初台」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり 年額 12,000円 ～ 6,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
駅近
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
ペット不可
オートロック
エレベーターなし
中古マンション
新宿区
大江戸線
西新宿五丁目
アクセス
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
大江戸線「都庁前」駅徒歩12分
京王新線「初台」駅徒歩14分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
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03
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