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マートルコート新宿ガーデンハウスの物件レポート
■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩4分の駅近です！山手通りにも方南通りにも沿っていない閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！しかし、マンション前は少し坂になってますので坂が苦手・・・という方はご注意を。。駅前にはコンビニやドラッグストアもあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
大江戸線「都庁前」駅徒歩12分
京王新線「初台」駅徒歩14分
■物件
1984年築（昭和59年）、地上3階建て総戸数25戸のマンションです。こちらは新耐震基準に適合しています！3階建てに低層スタイルですので、エレベーターはついておりません、ご注意くださいませ。しかし、エントランスにはオートロック付でセキュリティー面でも安心です！2020年には大規模修繕工事を実施していて、マンションのコンディションは良さそうです！
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 10,768,896円（2022年10月時点）
・2020年12月 大規模修繕工事実施済み
・新耐震基準適合
・オートロック
・駐輪場 ：年額1,200円～6,000円
・エレベーターなし
・ペット飼育不可
駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーターなし / 中古マンション / 新宿区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
マートルコート新宿ガーデンハウスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- マートルコート新宿ガーデンハウス
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-8-31
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
大江戸線「都庁前」駅徒歩12分
京王新線「初台」駅徒歩14分 - 販売価格
- 5,380万円
- 間取り
- 1LDK + 納戸
- 専有面積
- 53.29㎡
- 管理費
- 15,000円
- 修繕積立金
- 13,260円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 3階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1984年9月
- 総戸数
- 25戸
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- ハイネス管理
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーターなし / 中古マンション / 新宿区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート サンズ西新宿店 (127 m)
・ローソン 西新宿四丁目店 (149 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (212 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (460 m)
・二軒家公園 (197 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (89 m)
・新宿区立西新宿幼稚園 (495 m)
・アスク西新宿保育園 (589 m)
・グローバルキッズ西新宿園 (643 m)
マートルコート新宿ガーデンハウスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階部分、新規内装フルリノベーション済の専有面積53.29㎡の1LDK+納戸タイプです！リビング収納もあるし、玄関前には納戸もあるので、収納には困らないお部屋ですね！