販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / リビング15帖以上 / アフターサービス保証付
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アルテール新宿の物件レポート
■立地
西新宿から徒歩2分の駅近好立地！成子天神横の気運も良さそうなロケーションです。都庁前駅も徒歩7分で利用でき、さらには新宿駅も徒歩圏内！青梅街道沿いに位置していますが、奥に長い構造になっているので、奥の住戸は音は気にしなくいいかも。手前の角部屋住戸は通りに向いているので、音に敏感な人は販売住戸がでたら、部屋位置をcheck‼した方がいいかも。
（学区）
・柏木小学校
・西新宿中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
■物件
物件は1983年築（昭和58年）の新耐震基準に適合した地上13階建て。総戸数は161邸と大きい！エントランス周りもリニューアルされて綺麗！築年数を全く感じさせません！！管理会社には大京アステージが入っていて、修繕積立金もたっぷりたまっているので管理状態が良くて優秀です。
（修繕）
・修繕積立金総額 ： 185,288,183円（令和4年10月31日時点）
・2021年 5月 屋上防水工事
・2016年 8月 インターホン改修工事
・2015年12月 エントランス改修工事
・2011年 9月 エレベーターリニューアル工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター2基完備
・駐車場 ：月額23,000円～33,000円
・駐輪場 ：年額2,400円（上段）、4,800円（下段）
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 大江戸線 / 山手線 / 京王線・神泉
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- アルテール新宿
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-16
- 交通
- 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分 - 販売価格
- 7,380万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.34㎡
- 管理費
- 18,180円
- 修繕積立金
- 13,530円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 13階建て
- 所在階
- 11階
- 築年月
- 1983年10月
- 総戸数
- 161戸
- 施工会社
- 前田建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 大江戸線 / 山手線 / 京王線・神泉
- 駐車場
- あり 月額 23,000円～33,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
・ファミリーマート タカノ西新宿店 (80 m)
・ナチュラルローソン NL東京医科大学病院店 (134 m)
・まいばすけっと 西新宿8丁目店 (97 m)
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (237 m)
・新宿警察署 成子坂交番 (84 m)
・新宿警察署 (314 m)
・新宿中央公園 (664 m)
・新宿成子坂愛育園 (119 m)
・新宿区立 北新宿第一保育園 (328 m)
・認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (383 m)
・ルーチェ保育園 (459 m)
・アスク西新宿保育園 (486 m)
・新宿区立西新宿中学校 (255 m)
アルテール新宿へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
11階部分、専有面積57.34㎡の広々1LDKタイプ！LDKは約21帖！！新規内装フルリノベーションで登場です♪（2024年10月12日完了予定）