(販売中)西新宿エリアの中古マンション物件

アルテール新宿

アルテール新宿外観キャッチ

販売中のお部屋情報

アルテール新宿-間取り
価格7,380万円
所在階11階
専有面積57.34㎡
間取り1LDK
管理費18,180円/月
修繕積立金13,530円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / リビング15帖以上 / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました!

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スタッフコメント

11階部分、専有面積57.34㎡の広々1LDKタイプ!LDKは約21帖!!新規内装フルリノベーションで登場です♪

・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:190,597円/月
・販売スタート価格 | 7,380万円

室内写真

■立地
西新宿から徒歩2分の駅近好立地!成子天神横の気運も良さそうなロケーションです。都庁前駅も徒歩7分で利用でき、さらには新宿駅も徒歩圏内!青梅街道沿いに位置していますが、奥に長い構造になっているので、奥の住戸は音は気にしなくいいかも。手前の角部屋住戸は通りに向いているので、音に敏感な人は販売住戸がでたら、部屋位置をcheck‼した方がいいかも。

(学区)
・柏木小学校
・西新宿中学校

(交通・アクセス)
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分

■物件
物件は1983年築(昭和58年)の新耐震基準に適合した地上13階建て。総戸数は161邸と大きい!エントランス周りもリニューアルされて綺麗!築年数を全く感じさせません!!管理会社には大京アステージが入っていて、修繕積立金もたっぷりたまっているので管理状態が良くて優秀です。

(修繕)
・修繕積立金総額 : 185,288,183円(令和4年10月31日時点)
・2021年 5月 屋上防水工事
・2016年 8月 インターホン改修工事
・2015年12月 エントランス改修工事
・2011年 9月 エレベーターリニューアル工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター2基完備
・駐車場  :月額23,000円~33,000円
・駐輪場  :年額2,400円(上段)、4,800円(下段)
・ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 大江戸線 / 山手線 / 京王線・神泉

物件写真

アールテール新宿外観1

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西新宿2分の駅近♪成子天神のお隣さんです!

アルテール新宿外観2

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昭和58年築、地上13階建て総戸数161邸のビッグコミュニティマンションです!新耐震基準に適合していて、エントランスの改修工事も終えているので、築年数を感じさせませんよ。
種類
中古マンション
物件名
アルテール新宿
所在地
東京都新宿区西新宿8-14-16
交通
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
販売価格
7,380万円
間取り
1LDK
専有面積
57.34㎡
管理費
18,180円
修繕積立金
13,530円
現況
空室
構造
RC造 13階建て
所在階
11階
築年月
1983年10月
総戸数
161戸
施工会社
前田建設
管理会社
大京アステージ
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 大江戸線 / 山手線 / 京王線・神泉
駐車場
あり 月額 23,000円~33,000円(空き要確認)
駐輪場
あり (空き要確認)
取引態様
仲介
ペット飼育
(周辺施設)

・ファミリーマート タカノ西新宿店 (80 m)
・ナチュラルローソン NL東京医科大学病院店 (134 m)
・まいばすけっと 西新宿8丁目店 (97 m)
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (237 m)
・新宿警察署 成子坂交番 (84 m)
・新宿警察署 (314 m)
・新宿中央公園 (664 m)
・新宿成子坂愛育園 (119 m)
・新宿区立 北新宿第一保育園 (328 m)
・認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (383 m)
・ルーチェ保育園 (459 m)
・アスク西新宿保育園 (486 m)
・新宿区立西新宿中学校 (255 m)

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