(販売中)西新宿エリアの中古マンション物件

アゼリアテラス新宿

アゼリアテラス新宿‗外観キャッチ

販売中のお部屋情報

アゼリアテラス新宿-間取り
価格4,380万円
所在階5階
専有面積32.11㎡
間取り1K + W
管理費8,500円/月
修繕積立金5,180円/月
部屋のPOINT

自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / ウォークインクローゼット

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スタッフコメント

5階部分、角住戸!専有面積32.11㎡、シングルにおすすめの1Kタイプ!場所が良いので、投資用やセカンドハウスにも♪

・見学は事前にご予約をお願いします。
・毎月返済額イメージ:113,119円/月
・販売スタート価格 | 4,380万円

室内写真

■立地
『西新宿』駅徒歩7分の新宿区北新宿2丁目の税務署通り沿いに立地!税務署通りからそのまま青梅街道を歩けば『中野坂上』駅も6分で利用できますよ♪税務署通り北側はがっつりオフィス街でもなく、中野区も神田川を挟んだ向こう側で近く住宅街なので、ガヤガヤしたところが苦手な人でも暮らしやすい住環境だと思います。歩くのが好きな人は、新宿駅も徒歩圏内だと思います!普段の生活にも不便はなさそうだし、休日も楽しめそうですよ!

(学区)
・柏木小学校
・西新宿中学校

(交通・アクセス)
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分
大江戸線「中野坂上駅」徒歩6分
中央総武線「大久保」駅徒歩13分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩14分
西武新宿線「西部新宿」駅徒歩15分

■物件
2006年築(平成18年)、地上9階建て総戸数120戸のビッグコミュニティマンション!平成築なので、もちろん新耐震基準に適合しています!オートロック・宅配ボックス完備はもちろんのこと、プライバシー性に優れたホテルライクな内廊下設計!!戸数も多いので、エレベーターも2基完備!これでエレベーター待ちのストレスも少し緩和されるはず。。大規模マンションということもあり、令和4年9月時点で建物全体の修繕積立金が2億4千万円以上たまっています!優秀ですね♪現時点で令和6年4月に大規模修繕工事を予定しています。ペット飼育不可なのが、少し残念なところですかねぇ~。。

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 246,382,756円(2022年9月30日時点)
・2020年 排水ポンプ、キャッチ弁交換工事
・2017年 共用照明LED化工事
・2013年 エントランス石張り工事、駐輪場植栽化工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック(非接触型)
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・内廊下設計
・駐車場    :月額35,000円~37,000円
※契約時に使用料2ヶ月分+敷金1ヶ月分+リモコン保証料2万円を前払い
・駐輪場    :月額200円~300円
・バイク置場  :月額6,000円(全長2,000mm/全幅900mm)
※契約時に使用料2ヶ月分+敷金1ヶ月分+リモコン保証料2万円を前払い
ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 新宿区 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目

物件写真

アゼリアテラス新宿‗外観1

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『西新宿』駅と『中野坂上』駅を利用できる税務署通り沿いの好立地です♪新宿区だけど、税務署通り北側は閑静な住宅街でガヤガヤが苦手の人にもオススメです!

アゼリアテラス新宿‗外観2

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平成18年築、地上9階建て総戸数120戸の大規模マンションです!令和4年9月時点で2億4千万円以上修繕積立金がたまっています。令和6年4月に大規模修繕工事を予定しています。
種類
中古マンション
物件名
アゼリアテラス新宿
所在地
東京都新宿区北新宿2-20-2
交通
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分
大江戸線「中野坂上駅」徒歩6分
中央総武線「大久保」駅徒歩13分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩14分
西武新宿線「西部新宿」駅徒歩15分
販売価格
4,380万円
間取り
1K + W
専有面積
32.11㎡
管理費
8,500円
修繕積立金
5,180円
現況
居住中
構造
RC造 9階建て
所在階
5階
築年月
2006年9月
総戸数
120戸
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニテイー
管理形態
全部委託 通勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 新宿区 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
駐車場
あり 月額 35,000円~37,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 200円~300円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 6,000円(空き要確認)
取引態様
仲介
ペット飼育
(周辺施設)

・ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (137 m)
・セブンイレブン 西新宿6丁目店 (155 m)
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (129 m)
・ライフ 中野坂上店 (363 m)
・柏木どんぐり公園 (55 m)
・新宿中央公園 (798 m)
・新宿警察署 北新宿一丁目交番 (225 m)
・新宿区立柏木小学校 (413 m)
・新宿区立西新宿中学校 (579 m)

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