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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
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サンメゾン中野の物件レポート
■立地
中野駅9分！中野駅南側、中野五差路交差点を超えた大久保通り沿い、中野区中央5丁目の閑静な住宅街に立地しています！大久保通り沿いと言っても片側一車線の道路だし、車通りもそこまで激しくもないので、音問題はそこまで気にしなくてもよさそう。公園も近くにあるし、コンビニ・スーパーも近くにあるので、静かな落ち着いた住環境を好むファミリー層におススメのエリアです。
（交通・アクセス）
中央線他「中野」駅徒歩9分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分
■物件
1982年築（昭和57年）、地上8階建て総戸数33戸のマンションです。重厚感のあるブラウンのタイル張りでヴィンテージ感を漂わせます♪エントランスにオートロックはないけど、管理人さんが日勤管理で入っているので安心です。建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているし、共用部の修繕も定期的にしているので、管理状況も良好です！
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 48,652,394円（2022年1月31日時点）
・管理人さん 月水木金7：30-16：30 火土7：30-11：30
・駐車場 ：月額30,556円
・駐輪場 ：月額500円
・バイク置場 ：月額1,000円
・ペット飼育不可
（学区）
・桃花小学校
・中野中学校
（コンビニ・スーパー）
・マリノ (284 m)
・ファミリーマート 中野中央五丁目店 (304 m)
・セブンイレブン 中野中央5丁目店 (310 m)
・コープ中野 中央店 (267 m)
・三徳新中野店 (275 m)
・まいばすけっと 中野中央5丁目店 (294 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野 / 中央線 / 中央総武線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- サンメゾン中野
- 所在地
- 東京都中野区中央5-29-11
- 交通
- 中央線他「中野」駅徒歩9分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分 - 販売価格
- 6,799万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 59.40㎡
- 管理費
- 14,740円
- 修繕積立金
- 14,421円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1982年7月
- 総戸数
- 33戸
- 施工会社
- 佐伯建設工業
- 管理会社
- サニーライフ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野 / 中央線 / 中央総武線
- 駐車場
- あり 月額 30,556円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・マリノ (284 m)
・ファミリーマート 中野中央五丁目店 (304 m)
・セブンイレブン 中野中央5丁目店 (310 m)
・コープ中野 中央店 (267 m)
・三徳新中野店 (275 m)
・まいばすけっと 中野中央5丁目店 (294 m)
・中野警察署 中央五丁目交番 (292 m)
・にじいろ保育園中野 (195 m)
・桃園幼稚園 (250 m)
・中野区立桃花小学校 (198 m)
サンメゾン中野へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
5階部分、バルコニー南向きで日当たり眺望良好♪専有面積59.44㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年7月末完了予定）