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フルリノベーション / 陽当たり◎ / お風呂広いよ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！
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■立地
東京メトロ日比谷線『日比谷』駅徒歩6分！港区南麻布4丁目の明治通りから少し中に入った住宅街に立地しています！
大使館なども多く、インターナショナルな生活環境が広がる広尾エリア！コンビニも近くにあるし、広尾の商店街も徒歩圏内にあるので、普段のお買物に不便はなさそうです。
■物件
2014年築（平成26年）、丸紅旧分譲の【グランスイート】シリーズです！地上8階建てで総戸数108戸のビッグコミュニティマンションです！アースカラーを基調としたタイル張りの外観は上品さと高級感がありますね。エントランスは重厚な雰囲気で、車寄せもあります！エントランスロビーの天井は高く、石柱など洗練された特別空間を感じますね。4重セキュリティシステムを採用し、女性も安心のセキュリティです！
設備・備考等
・オートロック（4重セキュリティ＆タッチキーシステム）
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ、NTT東日本
・駐車場：月額 36,000円 ～ 49,000円
・駐輪場：月額 100円 ～ 500円
・バイク置場：月額 3,000円
・プライバシー性の高い内廊下設計
・車寄せあり
・管理人 月～日:8：00～20：00、公休日：年末年始（12/31～1/3）
修繕履歴
・2021年 3月 共用部鉄部塗装工事【ECOハイガード工法】
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：270,797,705円（2024年4月時点）
※ペット（体長50㌢未満）
（学区）
・本村小学校
・高陵中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランスイート広尾
- 所在地
- 東京都港区南麻布4-4-10
- 交通
- 日比谷線「広尾」駅徒歩6分
南北線他「白金高輪」駅徒歩17分
大江戸線他「麻布十番」駅徒歩20分 - 販売価格
- 41,900万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 89.24㎡
- 管理費
- 35,600円
- 修繕積立金
- 11,430円
- その他費用
- 2,440円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 108戸
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 36,000円 ～ 49,000円
- 駐輪場
- 月額 100円 ～ 500円
- バイク置場
- 月額 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 港区 / 日比谷線 / 広尾
・ファミリーマート 南麻布四丁目店 (145 m)
・ローソン 広尾五丁目店 (303 m)
・セブンイレブン 広尾駅前店 (308 m)
・MEIDI-YA STORE広尾ストアー (276 m)
・肉のハナマサ 南麻布店 (383 m)
・広尾公園 (217 m)
・南麻布保育園 (89 m)
・広尾保育園 (210 m)
・南部坂幼稚園 (289 m)
・港区立本村小学校 (524 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、東向き住戸！専有面積8924㎡の広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年7月）