代々木ハイライズ

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■立地・アクセス
渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめです！最寄駅は『初台』駅徒歩5分で、『参宮橋』駅も徒歩8分で利用できます！すぐ近くの山手通りまで出れば、バスも通っていますので【渋谷駅】までダイレクトアクセス可能です！

■物件について
1974年築（昭和49年）、地上6階建て総戸数24戸のマンションです！定期的に共用部の修繕も行っているのでマンションのコンディションも良好です！前回の大規模修繕工事は2013年に実施しています。
また、エントランスにはオートロックも付いておりますので、女性も安心のセキュリティ。ペット飼育可能なのもポイントです！

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

インターネット：NTT Bフレッツ

駐車場：18,000円〜30,000円／月

駐輪場：年額 2,400円／月　／　バイク置場：月額 5,000円／月

修繕履歴

2016年　エレベーター改修工事

2007年　給排水管更新工事

補足情報

ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）

大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

修繕積立金額：36,449,841円（2025年12月時点）

（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 代々木ハイライズは「駅近マンション」と比べてどうですか？
A. 徒歩分数だけを見ると目立つマンションではありませんが、その分落ち着いた住環境が魅力です。毎日の通勤時間よりも、帰宅後の過ごしやすさを重視する方から支持されることが多い印象です。

Q. 代々木ハイライズを検討している人は、他にどんなマンションを見ていますか？
A. 参宮橋・初台・代々木公園エリアのヴィンテージマンションや低層レジデンスと比較されることが多いです。駅距離だけでなく、街の雰囲気や管理状態を重視する方が多い傾向があります。

Q. 築年数が気になります。どこを見れば良いですか？
A. 築年数そのものよりも、修繕履歴や長期修繕計画、共用部の管理状態を確認することをおすすめします。中古マンションは「何年経ったか」よりも「どう維持されてきたか」が重要です。

Q. 実際に現地へ行ったらどこを見ておくべきですか？
A. 建物だけでなく、参宮橋駅までの道のりや周辺の住宅街の雰囲気も見てみてください。マンション選びは建物だけではなく、街との相性も重要なポイントです。

Q. シンプルエストから見た代々木ハイライズの魅力は何ですか？
A. このマンションの魅力は、新宿を生活圏にしながらも住宅街らしい落ち着きを感じられることです。派手さよりも「長く住みやすい環境」を重視する方に向いているマンションだと思います。

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【NEW】中古マンションALL 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア初台エリア×ペット可代々木エリア代々木エリア×ペット可京王線・新線渋谷区ペット飼育可能

物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木ハイライズ
所在地	東京都渋谷区代々木4-26-10
交通	京王新線「初台」駅徒歩5分小田急線「参宮橋」駅徒歩8分山手線他「新宿」駅徒歩12分
構造	RC造　6階建て
所在階	2階
築年月	1974年4月
総戸数	24戸
施工会社	大林組
管理会社	日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 18,000円～ 30,000円
駐輪場	あり　年額 2,400円
バイク置場	あり月額5,000円
ペット飼育	可

管理状態良好駅近 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります大規模修繕工事済みペット可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション渋谷区京王線・新線初台小田急線参宮橋代々木山谷小学校

アクセス

京王新線「初台」駅徒歩5分

小田急線「参宮橋」駅徒歩8分

山手線他「新宿」駅徒歩12分

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