最寄駅
山手線他「渋谷」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分
東急東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分
築年月
1973年12月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
角部屋
二面採光
8,000万円以上
リビング15帖以上
だいぶ価格下がってます
価格下がりました！
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
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代官山エーデルハイムの物件写真
代官山エーデルハイムの物件レポート
■立地
『代官山』駅徒歩7分！『渋谷』も8分で利用できますよ♪住所は渋谷区代官山町で渋谷と恵比寿の中間くらいに位置しています！都心だけど、比較的ガヤガヤしていない落ち着いた住環境です。周辺にはコンビニ・スーパーもあるので、普段の生活にも不便はなさそうですね。【渋谷・恵比寿・代官山】が生活圏ですよ！
■物件
1973年築（昭和48年）、地上8階建て総戸数74戸のスケール感のあるマンションです！管理は自主管理だけど、直近で令和4年8月に外壁改修工事を実施していて管理状態は良さそうです！事務所利用も可能（条件あり）で【渋谷・恵比寿・代官山】徒歩圏の立地なので、需要ありそうですね。このマンションのポイントはゴミ出しが朝玄関前に出しておくだけでいいということ！楽ですよねぇ～。管理人さんが回収してくれるみたいです！
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共用設備
オートロック（夜間）・エレベーター
インターネット：NTT光
修繕履歴
2022年 A棟外壁改修工事（タイル張替他）
2020年 消火栓用ポンプ交換工事
2019年 汚水槽ポンプ交換工事
2016年 屋上塔屋防水工事
2014年 鉄部塗装
2011年 共用部給水管取替
補足情報
ペット飼育：不可
事務所：可（条件あり）
修繕積立金額：12,350,191円（2025年9月時点）
（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校
・猿楽小学校
・鉢山中学校
代官山エーデルハイムへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 代官山エーデルハイムはどんな方に向いているマンションですか？
A. 代官山・渋谷・恵比寿を生活圏にしたい方に向いています。駅までの距離だけでなく、街の雰囲気や利便性を重視する方から検討されることが多いマンションです。
A. 代官山・渋谷・恵比寿を生活圏にしたい方に向いています。駅までの距離だけでなく、街の雰囲気や利便性を重視する方から検討されることが多いマンションです。
Q. 代官山町アドレスにはどんな魅力がありますか？
A. 代官山町は代官山を代表する人気アドレスの一つです。おしゃれなカフェやショップが集まる一方で、一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と住環境を両立しやすいエリアです。
A. 代官山町は代官山を代表する人気アドレスの一つです。おしゃれなカフェやショップが集まる一方で、一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と住環境を両立しやすいエリアです。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 総戸数74戸のマンションで、自主管理により運営されています。また、2022年7月には外壁塗装改修工事が実施されています。中古マンションを検討する際は、管理形態だけでなく修繕履歴や管理組合の運営状況も確認しておきたいポイントです。
A. 総戸数74戸のマンションで、自主管理により運営されています。また、2022年7月には外壁塗装改修工事が実施されています。中古マンションを検討する際は、管理形態だけでなく修繕履歴や管理組合の運営状況も確認しておきたいポイントです。
Q. 代官山エーデルハイムを検討するなら現地でどこを見ておくべきですか？
A. 建物だけでなく、代官山T-SITE周辺や渋谷駅方面、恵比寿駅方面まで実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけでなく、複数の人気エリアを徒歩で使い分けられることにもあります。
A. 建物だけでなく、代官山T-SITE周辺や渋谷駅方面、恵比寿駅方面まで実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけでなく、複数の人気エリアを徒歩で使い分けられることにもあります。
Q. シンプルエストから見た代官山エーデルハイムの魅力は何ですか？
A. 代官山・渋谷・恵比寿を日常的に利用できる立地です。マンションそのものだけでなく、周辺の街全体を楽しめる環境があり、代官山らしい暮らしを求める方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 代官山・渋谷・恵比寿を日常的に利用できる立地です。マンションそのものだけでなく、周辺の街全体を楽しめる環境があり、代官山らしい暮らしを求める方におすすめしやすいマンションだと思います。
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代官山エーデルハイムの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代官山エーデルハイム |
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町3-13 |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩8分 東急東横線「代官山」駅徒歩7分 日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 9,998万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.15㎡ |
| 管理費 | 22,100円 |
| 修繕積立金 | 4,200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
旧耐震
ペット不可
SOHO相談可
中古マンション
渋谷区
山手線
渋谷
恵比寿
ACCESS
山手線他「渋谷」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分
周辺施設
ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (176 m)
セブンイレブン 渋谷並木橋店 (196 m)
THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (198 m)
ライフ 渋谷東店 (333 m)
代官山さんかく公園 (201 m)
渋谷警察署 東交番 (307 m)
渋谷区立猿楽小学校 (319 m)
渋谷区立鉢山中学校 (200 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
代官山エーデルハイムをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
5階部分、南西向き角住戸で日当たり・眺望良好！！新規内装フルリノベーション済の専有面積62.15㎡の2LDKタイプ！（2026年4月30日）