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フルリノベーション / うれしい専用庭付 / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / テラス付
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■立地
『目黒』駅徒歩10分、目黒区三田2丁目の閑静な住宅街に立地しているので、落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめのエリアです！前面道路は一方通行で車通りも多くないので、音もそこまで気にならないと思います。恵比寿駅と目黒駅をつなぐ目黒三田通りから少し中に入ったところ。目黒駅周辺は、坂が多いエリアですが目黒駅までフラットで行けるのもポイントですね！
■物件
2002年築（平成14年）、総戸数43戸の新耐震基準適合マンションです！第一種中高層住居専用地域に建つ地上5階建ての低層スタイルです！管理会社には三菱地所コミュニティが入っていて、管理人さんも日勤管理で見守ってくれているしエントランスにはオートロック付なので、セキュリティー面でも安心です！定期的に共用部の修繕も行っているので、マンションのコンディションも良好です！今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備していますよ！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム：月額 700円 ～ 4,000円
・駐車場：月額 32,000円
・駐輪場：月額 300円
・バイク置場： 2,000円
修繕履歴
・2022年12月 インターホン設備更新工事
・2022年 4月 共用鉄部塗装工事
・2019年 8月 自動ドア改修工事
・2018年10月 直結増圧給水ポンプ更新工事
・2015年 9月 共用部照明改修工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2015年8月施工）
・修繕積立金額：41,310,528円（2024年2月時点）
※ペット（体長50㌢未満）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ファミールグラン恵比寿
- 所在地
- 東京都目黒区三田2-10-14
- 交通
- 山手線他「目黒」駅徒歩10分
日比谷線他「恵比寿」駅徒歩12分
東横線「代官山」駅徒歩20分 - 販売価格
- 14,990万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.86㎡
- 管理費
- 15,470円
- 修繕積立金
- 22,390円
- その他費用
- 3,435円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2002年2月
- 総戸数
- 43戸
- 施工会社
- 不動建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 32,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- バイク置場
- 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 恵比寿 / 目黒
・ファミリーマート 目黒三田通り店 (243 m)
・セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (394 m)
・まいばすけっと 上大崎2丁目店 (352 m)
・目黒 東急ストア (567 m)
・目黒清掃工場緩衝緑地 (270 m)
・目黒警察署 三田交番 (291 m)
・目黒三田保育園キミトミライト (182 m)
・目黒保育園 (412 m)
・ポピンズインターナショナルプリスクール (475 m)
・目黒日本大学幼稚園 (488 m)
・桜のこみち保育園 (544 m)
・目黒区立田道小学校 (275 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、テラス＆専用庭付き角住戸！専有面積67.86㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場です！（2025年7月）
LDは約16.4帖で、床暖房付きです♪