販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
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リシェ広尾の物件レポート
■立地
「広尾」駅徒歩11分、「恵比寿」駅徒歩13分の外苑西通り沿いに建つマンション。駅からは少し歩くけど、周辺にはコンビニ・スーパー・公園もあるので住環境はよさそう。落ち着いた雰囲気の都内で有数の高級住宅街です。駅近にこだわりがなければ、駅からも10分ちょっとだし住環境も良いのでオススメです。
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
（交通・アクセス）
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
日比谷線「広尾」駅徒歩11分
南北線・三田線「白金台」駅徒歩12分
■物件
1999年築（平成11年）地上13階建てで総戸数70邸とスケール感も十分なバイカラーのオシャレな外観のリシェ広尾。エントランスオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ完備、お部屋まではプライバシー性の高い内廊下を採用。不在時に便利な宅配ボックスも完備！ペットの飼育も可です！大規模修繕は2014年に終えていて、修繕積立金総額も約1億1千万円（2022.7時点）以上ストックされていて優秀な物件です！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 90,013,692円（2024年3月末現在）
・2018年 8月 宅配ロッカー交換
・2018年 7月 防犯カメラ交換
・2018年 1月 共用部照明LED化工事
・2016年11月 減圧弁、吸排気弁更新工事
・2015年 9月 給水ポンプユニット更新工事
・2014年 6月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・内廊下設計
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額34,000円～38,000円
・駐輪場 ：月額500円～700円
・バイク置場 ：月額1,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- リシェ広尾
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3-39-9
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
日比谷線「広尾」駅徒歩11分
南北線・三田線「白金台」駅徒歩12分 - 販売価格
- 9,699万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 60.61㎡
- 管理費
- 16,400円
- 修繕積立金
- 9,700円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 13階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 70戸
- 施工会社
- 冨士工
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
- 駐車場
- あり 月額 34,000円～38,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円～700円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ローソン 天現寺店 (50 m)
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (193 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (310 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (61 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (653 m)
・奥三光児童遊園 (98 m)
・高輪警察署 白金三光町交番 (438 m)
リシェ広尾へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、2面バルコニー付角住戸！専有面積60.61㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2024年12月27日完了予定）